Archive for octobre, 2011

31/10/2011

Flambée des prix de l’immobilier à Lyon

Flambée des prix de l’immobilier à LyonFlambée des prix de l’immobilier à Lyon

31 Octobre 2011 : A Lyon les prix de l’immobilier ont atteint de tels niveaux que les classes moyennes ont de plus en plus de problèmes à payer un logement dans l’agglomération. La ville est donc devenue inaccessible à une majeure partie des catégories socioprofessionnelles.

Selon Laurent Escobar, directeur associé du Groupe Adéquation, les prix auraient plus que doublé depuis 2006. Dans certains quartiers comme Caluire ou Villeurbanne, les prix atteignent des sommets de 3500 euros par m². Il est clair qu’avec un revenu médian de 2500 euros par mois, les classes moyennes sont déclassées

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30/10/2011

Altarea Cogedim souhaite racheter Rueducommerce.fr

Altarea Cogedim souhaite racheter Rueducommerce.frAltarea Cogedim souhaite racheter Rueducommerce.fr

30 octobre 2011 : Le groupe immobilier Altarea Cogedim souhaite racheter le site internet Rueducommerce.fr

Altarea Cogedim a lancé vendredi une offre publique d’achat amicale approuvée par les deux fondateurs du site Gauthier Picquart et Patrick Jaquemin, dont les conditions sont le rachat de 24.13% du capital au fonds d’investissement Apax Partners -actionnaire original de la société, la valorisation de 50% supérieure à la cotation de la Bourse de Paris (rachat à 9 euros l’action), et le rachat du reste des actions au même prix. En 2010, Rueducommerce a généré 1.2 millions d’euros de bénéfices,

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29/10/2011

Immobilier : Investir dans les Alpes Françaises

Immobilier : Investir dans les Alpes Françaises

Immobilier: Investir dans les Alpes Françaises

29 octobre 2011 : Les investisseurs qui cherchent des biens dans les zones de ski populaires devraient apparemment se tourner vers la région française des Alpes.

The Alpine Property Market Spotlight a sélectionné des emplacements de choix en Europe pour ce qui est de l’investissement immobilier en période hivernale. Selon l’entreprise, le fort marché touristique de la France et la forte demande des touristes pour des propriétés à louer est la raison pour laquelle le «flux de revenus offrent des possibilités d’investissement attrayant». Les chercheurs ont découvert que 62% des personnes qui achètent de l’immobilier

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28/10/2011

La société Guy Hoquet L’immobilier ouvre une agence à Poissy

La société Guy Hoquet L’immobilier ouvre une agence à PoissyLa société Guy Hoquet L’immobilier ouvre une agence à Poissy

28 Octobre 2011 : Guy Hoquet L’immobilier est le troisième réseau d’agences immobilières franchisées en France. Aux 500 agences et cabinets spécialisés va s’ajouter la nouvelle agence à Poissy dans les Yvelines.

Ludovic Bailly, âgé de seulement 26 ans, va être directeur de cette nouvelle entité du groupe Guy Hoquet. Il compte à répandre la bonne réputation de la marque Guy Hoquet en misant sur une approche plus humaine et plus à l’écoute des consommateurs que d’autres agents immobiliers puissent pratiquer. Il s’agit de répondre à tous les besoins, aussi bien ceux des propriétaires bailleurs

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27/10/2011

L’immobilier d’entreprise se porte bien en Europe

L’immobilier d’entreprise se porte bien en EuropeL’immobilier d’entreprise se porte bien en Europe

27 octobre 2011 : L’immobilier d’entreprise semble bien se porter en Europe. Au troisième trimestre, les volumes d’investissement immobilier ont  augmenté.

Au troisième trimestre 2011, DTZ, spécialiste en immobilier d’entreprise, achat, location de bureaux et d’entrepôts, a enregistré une augmentation des investissements en Europe dans l’immobilier d’entreprise. Les investissements ont progressé en Allemagne, en France, en Europe centrale et dans les pays scandinaves et ils ont reculé sur le marché britannique. Dans son dernier rapport « European Investment Market Update », DTZ a observé « des niveaux d’activité contrastés dans les trois principaux marchés européens,

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26/10/2011

L’immeuble Citroën à Lyon racheté par le Groupe 6ème Sens Immobilier

L’immeuble Citroën à Lyon racheté par le Groupe 6ème Sens ImmobilierL’immeuble Citroën à Lyon racheté par le Groupe 6ème Sens Immobilier

26 octobre 2011 : L’immeuble Citroën à Lyon a été racheté par le Groupe 6ème Sens Immobilier. Situé dans le 7ème arrondissement de Lyon, rue de Marseille, l’immeuble Citroën fait parti des monuments historiques de la ville.

Une quinzaine de groupes immobiliers régionaux et nationaux espéraient acquérir cet immeuble emblématique inscrit à l’inventaire des monuments historiques. Situé à l’intersection des rues de Marseille et de l’Université, l’immeuble Citroën jouit d’un emplacement fabuleux. Ce bâtiment a aiguisé pendant de longs mois l’intérêt de promoteurs qui avaient imaginé reconvertir l’immeuble Citroën en logements à la condition que

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25/10/2011

Obama essaie d’agir contre la crise immobilière

Obama essaie d’agir contre la crise immobilièreObama essaie d’agir contre la crise immobilière

25 Octobre 2011 : La crise immobilière aux Etats-Unis, qui fut à l’origine des crises financière et économique mondiales, n’est toujours pas résolue. De nombreux ménages sont toujours menacés d’une saisie de leur bien immobilier, ce que veut éviter le président Obama.

Au début de son mandat en 2008, Obama avait annoncé un plan ambitieux de 50 milliards de dollars afin de porter secours aux 9 millions de ménages menacés de saisies. Pourtant, et malgré le fait que la crise immobilière ait continué de faire sombrer l’économie des Etats-Unis, que 2,4 milliards ont été utilisés

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24/10/2011

Investir dans l’immobilier à Bangkok

Investir dans l’immobilier à BangkokInvestir dans l’immobilier à Bangkok

24 Octobre 2011 : Selon l’agence CBRE en Thaïlande, il est toujours opportun d’investir dans l’immobilier de ce pays de l’Asie du sud-est. Les rendements restent stables, surtout dans la capitale Bangkok où ils atteignent une moyenne brute de 5,9 %.

C’est surtout le centre-ville de Bangkok qui reste attractif pour investir puisque ses quartiers modernes attirent le plus d’expatriés dont les ressources financières sont souvent bien supérieures à celles des domestiques. Cette tendance concerne majoritairement les condominiums, c’est-à-dire les immeubles en copropriété qui fournissent un rendement de 5 à 6 %. Mieux vaut investir

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23/10/2011

Assouplissement des Plus-values immobilières sur les résidences secondaires

Assouplissement des Plus-values immobilières sur les résidences secondairesAssouplissement des Plus-values immobilières sur les résidences secondaires

23 octobre 2011 : Les Plus-values immobilières sur les résidences secondaires ont été assouplies.

Cette semaine les députés ont adopté l’amendement concernant la vente de résidences secondaires proposé par Gilles Carrez, rapporteur général de la Commission des Finances de l’Assemblée Nationale. La vente sera exonérée de taxe sur les plus-values lorsque le cédant n’est pas propriétaire de sa résidence principale. Le bien devra être possédé depuis au moins cinq ans.

La Fédération nationale de l’immobilier (FNAIM) encourage les pouvoirs publics à aller plus loin par l’application d’un abattement de 5% par année de détention au-delà

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22/10/2011

Immobilier PTZ+ : rejet de l’amendement UMP

Immobilier PTZ+ : rejet de l’amendement UMPImmobilier PTZ+ : rejet de l’amendement UMP

22 octobre 2011 : L’amendement UMP concernant l’exclusion des contribuables aisés  du dispositif PTZ+ a été rejeté.
L’AFP a indiqué que pendant l’examen du projet de budget 2012, l’Assemblée Nationale a finalement rejeté l’amendement. Le député UMP Michel Bouvard est à l’origine de cet amendement qui avait été adopté mardi par la Commission des Finances. Michel Bouvard a retiré son texte mais a déclaré qu’il le redéposerait pour le collectif budgétaire de fin d’année.

Le dit amendement proposait que les prêts émis du 1er janvier 2012 au 31 décembre 2014 ne soient plus consentis aux

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