Archive for novembre, 2011

30/11/2011

L’immobilier peut être source de pauvreté

L’immobilier peut être source de pauvretéL’immobilier peut être source de pauvreté

30 Novembre 2011 : Sur les 7 dernières années, les prix de l’immobilier ont connu une augmentation de plus de 140 %, alors que pour la même période la progression du salaire médian est restée en-dessous des 25 %. En conséquence, le risque de pauvreté des classes sociales moins aisées est accru.

Dans une récente tribune, le président de l’association Habitat et Humanisme, Bernard Devert, a dénoncé ces effets pervers de la spéculation immobilière qui est pour lui synonyme de destruction de la cohésion sociale et de précarité. Les gens vivant uniquement des fruits de

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29/11/2011

Immobilier en Corse – Le boom avant le Krach ?

Le boom avant le Krach ?Le boom avant le Krach ?

29 novembre 2011 : Depuis quelques semaines déjà, les acteurs du Blog sur l’Immobilier en Corse constatent un regain d’activité en Corse du sud.

De nombreux investisseurs extérieurs, principalement des continentaux, viennent passer quelques jours en Corse dans le seul but d’acheter un bien. Certains  autochtones se disent également pressés de placer leur argent dans la pierre.

Faut-il s’en réjouir pour autant ? Certes en tant que professionnels de l’immobilier, il serait mal venu de nous plaindre de cet accroissement d’activité, surtout en période dite « de crise ». Cependant il faut être prudent et analyser cette

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28/11/2011

Les prix de l´immobilier de luxe devraient chuter en 2012

Les prix de l´immobilier de luxe devraient chuter en 2012Les prix de l´immobilier de luxe devraient chuter en 2012

28 novembre 2011 : Le marché de l´immobilier de luxe, qui avait pourtant fait plus que résister à la crise jusqu´à présent, commence lui aussi à reculer. Pour beaucoup de grandes villes de part le monde, les prix devraient chuter en 2012 et l´Asie devrait être la plus touchée.

Les biens immobiliers de luxe avaient jusqu´à présent résistés à la crise financière qui s´abat sur la planète. Certaines villes avaient même vu la valeur de ceux-ci progresser et ces biens hauts de gammes avaient mérités leur statut de valeur refuge. Cependant, cette résistance à toute épreuve commence à s´éroder.

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27/11/2011

La réforme du mandat exclusif sera rediscutée

La réforme du mandat exclusif sera rediscutéeLa réforme du mandat exclusif sera rediscutée

27 novembre 2011 : Le 10 octobre a été voté en première lecture à l’Assemblée nationale un projet de loi visant à supprimer l’indemnité qu’un client ne respectant pas le mandat exclusif de son agent immobilier doit payer. Il sera pourtant rediscuté.

Cette réforme avait évidemment suscité des réactions vives au sein des professionnels de l’immobilier. Les agents ne voulaient pas se voir fragilisés par une mesure qui rendrait leur métier plus difficile puisqu’un client pourrait vendre directement son bien même après signé un mandat d’exclusivité. Les arguments des agents contre cette réforme étaient bien

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26/11/2011

L’architecture d’intérieur française très appréciée à l’international

L’architecture d’intérieur française très appréciée à l’international

L’architecture d’intérieur française très appréciée à l’international

26 Novembre 2011 : La France possède une tradition des arts décoratifs très forte. Son architecture d’intérieur, synonyme de chic, d’élégance et de culture, continue d’être très prisée dans toutes les régions du monde, et particulièrement aux Etats-Unis.

Selon Christian Liaigre, créateur et décorateur connu à l’échelle planétaire, mais peu présent, estime que les Français ont toujours dominé le monde de la décoration, que ce soit à la construction du château de Versailles ou lors de la période Art déco. Lui, qui travaille en ce moment sur des projets dans des pays aussi divers que

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25/11/2011

Grosse réduction sur l´immobilier hanté à Hong Kong

Grosse réduction sur l´immobilier hanté à Hong KongGrosse réduction sur l´immobilier hanté à Hong Kong

25 novembre 2011 : Les Chinois sont très superstitieux et à Hong Kong cela donne lieu à une pratique assez surprenante en termes de ventes immobilières. Les maisons où des meurtres et autres faits macabres ont eu lieu sont vendues jusqu´a 40% moins chères.

À Hong Kong, la superstition donne lieu à des surprenants écarts de prix de vente entre biens immobiliers. En effet, pour les Chinois, très superstitieux, il serait impensable de vivre dans une maison qui a été le théâtre d´un meurtre par exemple. Par conséquent, les agents immobiliers sont obligés par la loi de communiquer l´historique

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24/11/2011

Guy Hoquet L’immobilier : le „label rouge“ des agences immobilières

Guy Hoquet L’immobilier : le „label rouge“ des agences immobilièresGuy Hoquet L’immobilier : le „label rouge“ des agences immobilières

24 novembre 2011 : Guy Hoquet L’immobilier a mis en place un « label rouge », destiné à distinguer la qualité des services de ses agences immobilières.

En 2008, Guy Hoquet L’immobilier avait lancé la certification « Qualicert », un programme de certification garantissant la qualité de services dans ses agences. C’est dans le souci de restaurer de la crédibilité à la profession que le « label rouge » a été mis en place. Frédéric Monssu, Directeur Général du troisième réseau de franchises immobilières de France, à savoir Guy Hoquet L’immobilier a déclaré : «Le

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23/11/2011

Immobilier : baisse des prix de 5% pour 2012

Immobilier baisse des prix de 5% pour 2012Immobilier baisse des prix de 5% pour 2012

23 novembre 2011 : Selon les experts, les prix immobiliers baisseront en 2012 alors que les taux augmenteront à cause de la hausse du taux auquel l´Etat français emprunte sur le marché international. Pour les acheteurs, ces deux prévisions devraient cependant se compenser.

Les spécialistes prévoient une baisse de 5% pour l´ensemble de l´immobilier français pour l´an prochain. Selon eux, cette diminution des prix sera, entre autres, une conséquence de la baisse de la demande à cause de la crise économique. Cependant la suppression de certains avantages fiscaux, notamment la taxation accrue sur la plus-value, et la suppression du

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22/11/2011

Hausse de la taxe foncière en France

Hausse de la taxe foncière en FranceHausse de la taxe foncière en France

22 Novembre 2011 : La taxe foncière, que chaque propriétaire d’un bien immobilier doit payer, a littéralement explosé les cinq dernières années. Sans surprise, Paris a connu la hausse la plus importante avec environ 72 %, alors que la moyenne est aux alentours de 22 %.

La taxe foncière est le principal revenu des départements et des communes. L’Union nationale de la propriété immobilière dénonce les hausses depuis 2005, qu’elle juge démesurées. Elle craint d’ailleurs que le summum ne soit pas encore atteint, puisque le transfert de compétences de l’Etat aux collectivités territoriales risque de

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21/11/2011

Vers la fin des SHOB et SHON

Vers la fin des SHOB et SHONVers la fin des SHOB et SHON

21 novembre 2011 : Le Conseil des ministres a voté mercredi 16 novembre une ordonnance qui prévoit d’ « unifier et simplifier la définition des surfaces de plancher prises en compte dans le droit de l’urbanisme ».

Les notions de surfaces hors œuvre brute (SHOB) et de surface hors œuvre nette (SHON) pourraient ainsi être remplacées. En effet le gouvernement a remarqué qu’elles étaient complexes et peu représentatives de la surface réellement habitable des bâtiments ou des logements. Le Conseil des ministres a décidé que la SHOB et SHON seraient remplacées par une notion unique

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