Archive for ‘Achat / Vente’

25/01/2012

Choisir entre l’assurance de la banque et la délégation d’assurance

Choisir entre l'assurance de la banque et la délégation d'assuranceChoisir entre l’assurance de la banque et la délégation d’assurance

25 janvier 2012 : Dès lors que vous souscrivez un crédit immobilier auprès d’un établissement prêteur, bien qu’il soit légalement non obligatoire d’adhérer à une assurance crédit, il vous est systématiquement demandé de contracter une assurance emprunteur afin de sécuriser le prêt.

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Il existe deux possibilités de contracter une Assurance Credit : soit accepter la proposition d’assurance « groupe » de la banque vous octroyant le prêt, soit opter pour la « délégation d’assurance », qui est le fait de contracter une assurance individuelle auprès d’un organisme externe

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22/12/2011

Pénurie de logements

Pénurie de logementsPénurie de logements

23 décembre 2011 : La fédération des promoteurs immobiliers estime que le plan de rigueur du gouvernement va amplifier la pénurie de logements et détruire des emplois

Le plan de rigueur annoncé par François Fillon prévoit la fin du dispositif Scellier pour l’investissement locatif, alors même que les besoins en logements neufs restent importants, notamment au regard du manque d’offre locative dans les grandes villes.

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18/12/2011

Analyse du pouvoir d’achat immobilier

Analyse du pouvoir d’achat immobilierAnalyse du pouvoir d’achat immobilier

18 décembre 2011 : D’après le courtier meilleurtaux, la baisse des prix des logements compense les conditions difficiles d’acquisition de crédits.

Malgré la hausse des taux de crédit immobilier, Toulouse, Paris et Strasbourg sont des villes où les particuliers peuvent bénéficier de taux très compétitifs. Sur 20 ans on a enregistré un taux nominal de 3,75% pour Toulouse.

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10/12/2011

Immobilier : location ou achat? le pour et le contre

location ou achat, le pour et le contrelocation ou achat? le pour et le contre

10 décembre 2011 : Vaut-il mieux être acheteur ou loueur ? C´est une question que bien de gens se posent. Chaque option comporte des avantages et des inconvénients. Les experts semblent pencher pour l´achat mais il y beaucoup de questions à se poser.

Quand vient le moment de se loger, la question difficile d´acquérir un bien ou de le louer se posent toujours. Il y a une multitude d´éléments à prendre en compte pour arriver à cette décision telle que le prix du marché, les taux hypothécaire, les prix des loyers ainsi que l´évolution de

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06/12/2011

L’immobilier de luxe, un marché qui ne connait pas la crise

L’immobilier de luxe, un marché qui ne connait pas la criseL’immobilier de luxe, un marché qui ne connait pas la crise

06 décembre 2011 : L’immobilier de luxe est un marché qui ne connait pas la crise à en croire Sotheby’s Internationale Realty France – Monaco.

Le groupe d’agences immobilières spécialisé sur le créneau de l’immobilier de luxe, Sotheby’s International Realty France – Monaco, a enregistré d’excellentes performances ces derniers mois en matière de vente. Au mois d’octobre ce sont 47 transactions qui ont été effectuées pour un montant d’1,7 millions d’euros, soit un volume global de ventes de 80,5 millions d’euros.  On peut noter des transactions telles qu’une villa historique pieds dans l’eau à Dinard vendue pour

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02/12/2011

Lyon : acquisition de Milkyway par ANF Immobilier

Lyon : acquisition de Milkyway par ANF ImmobilierLyon : acquisition de Milkyway par ANF Immobilier

02 décembre 2011 : ANF Immobilier a fait l’acquisition de l’immeuble de bureaux Milkyway à Lyon.

La vente en état futur d’achèvement (VEFA) de Milkyway se fera pour un montant d 16,8 millions d’euros à ANF Immobilier (groupe Eurazeo). Situé à Lyon 2e, Cours Suchet près de la gare Perrache dans le nouveau quartier de la Confluence, le Milkyway possède 4366 m² de surface utile ainsi que 120 places de parking. Bruno Keller, président du directoire d’ANF Immobilier a déclaré que : «L’emplacement stratégique du Milkyway, son architecture résolument contemporaine et son innovation environnementale constituent

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14/11/2011

Investissement immobilier locatif : l’actualité

Investissement immobilier locatif : l'actualitéInvestissement immobilier locatif : l’actualité

14 novembre 2011 : De nombreux changements interviennent dans l’achat locatif : en février 2012, la plus-value sur les biens immobiliers sera taxée jusqu’à 30 ans, la loi Scellier tend à disparaitre,…

Dans cette confusion générale, il est très dur de savoir quoi faire et les questions vont bon train. Propriétaires : doit-on vraiment rabattre nos prix pour vendre  notre appartement au plus vite ? Acheteurs : Ne nous précipitons-nous pas trop vite dans l’achat d’un bien immobilier pour espérer faire baisser le prix ? N’allons-nous pas au final acquérir un bien qui ne nous

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10/11/2011

Reximmo Patrimoine 2 par Amundi Immobilier

Reximmo Patrimoine 2 par Amundi ImmobilierReximmo Patrimoine 2 par Amundi Immobilier

10 novembre 2011 : Amundi Immobilier vient de lancer Reximmo Patrimoine 2, le deuxième millésime de sa SCPI de type Malraux.

Forte du succès rencontré l’année dernière par sa première SCPI1 de type Malraux, il n’est pas étonnant qu’Amundi Immobilier souhaite recommencer l’expérience. La SCPI « Reximmo Patrimoine 2 «  est commercialisée jusqu’au

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01/11/2011

Dominique Strauss-Kahn vend sa maison à Washington

Dominique Strauss-Kahn vend sa maison à WashingtonDominique Strauss-Kahn vend sa maison à Washington

01 novembre 2011 : Dominique Strauss-Kahn a mis en vente sa maison à Washington pour la somme de 5,2 millions de dollars soit à peu près 3,7 millions d’euros.

L’agence Washington Fine Properties a mis en ligne les caractéristiques et photos de cette demeure en briques rouges située dans Georgetown à Washington. La maison est sur deux niveaux, munie de trois salles de bains, dont l’une en marbre noir, un jacuzzi, une piscine extérieure, deux cheminées,  deux réfrigérateurs à vins et trois chambres. Achetée à 4 millions de dollars en 2007 lors de la nomination

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30/10/2011

Altarea Cogedim souhaite racheter Rueducommerce.fr

Altarea Cogedim souhaite racheter Rueducommerce.frAltarea Cogedim souhaite racheter Rueducommerce.fr

30 octobre 2011 : Le groupe immobilier Altarea Cogedim souhaite racheter le site internet Rueducommerce.fr

Altarea Cogedim a lancé vendredi une offre publique d’achat amicale approuvée par les deux fondateurs du site Gauthier Picquart et Patrick Jaquemin, dont les conditions sont le rachat de 24.13% du capital au fonds d’investissement Apax Partners -actionnaire original de la société, la valorisation de 50% supérieure à la cotation de la Bourse de Paris (rachat à 9 euros l’action), et le rachat du reste des actions au même prix. En 2010, Rueducommerce a généré 1.2 millions d’euros de bénéfices,

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