Archive for ‘Actualité’

04/01/2012

Les prix de l’immobilier ancien devraient baisser en 2012

Les prix de l’immobilier ancien devraient baisser en 2012Les prix de l’immobilier ancien devraient baisser en 2012

4 janvier 2012 : Après avoir atteints des records historiques, les prix de l’ancien pourraient finalement baisser en 2012. Certains parlent de l’éclatement de la bulle du marché immobilier français. Le nombre de transactions devrait lui aussi fortement baisser.

Les prix de l’immobilier ancien en France n’ont cessés d’augmenter depuis 10 ans et atteints des niveaux record. À Paris, par exemple le record historique du prix au mètre carré a été atteint au cours de l’été 2011. Les experts de l’immobilier prévoient une baisse des prix pour cette année. Celle-ci serait due en partie à

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02/01/2012

Carrefour vend une partie de son portefeuille immobilier

Carrefour vend une partie de son portefeuille immobilierCarrefour vend une partie de son portefeuille immobilier

2 janvier 2012 : Le groupe de grande distribution français Carrefour a cédé une partie importante de son portefeuille immobilier. Les murs de 97 supermarchés ont été vendus à la Française AM, banque privée et société de gestion d’actifs.

Ce portefeuille de 97 supermarchés était détenu avant par Carrefour Property, la société d’immobilier commercial du groupe, et exploité par Carrefour Market, c’est-à-dire par la branche de distribution. Les baux pour les différents supermarchés étaient fixés à long terme avec des loyers fixes indexés. Les nouveaux contrats avec la Française AM prévoient des durées plus courtes,

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20/12/2011

GSI Immobilier inaugure une deuxième agence à Méribel

GSI Immobilier inaugure une deuxième agence à MéribelGSI Immobilier inaugure une deuxième agence à Méribel

20 décembre 2011 : Le groupe indépendant d’agences immobilières, GSI Immobilier inaugure une deuxième agence au cœur de Méribel.

Spécialisé dans l’immobilier en montagne depuis 1985, GSI met son expertise terrain en vallée de Tarentaise au service et au plus près de ses clients, animé par la passion de ses 3 métiers : ventes et achats, locations de vacances, syndic de copropriétés et gestion de biens locatifs à l’année. L’ouverture de cette deuxième agence en Tarentaise renforce la présence du groupe dans la région. Jean-Jacques Botta, président fondateur du groupe GSI a expliqué que «Cette

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19/12/2011

Les prix de l’immobilier dans l´euro zone ne progressent plus

Les prix de l’immobilier dans l´euro zone ne progressent plus Les prix de l’immobilier dans l´euro zone ne progressent plus

19/12/2011 : En zone euro, les prix de l’immobilier en moyenne se stabilisent et commencent même à baisser. Il y a cependant des grandes disparités entre les Etats membres et en France les prix progressent fortement malgré tout.

De manière générale, les prix des logements dans l’ensemble de la zone euro ne progressent presque plus au troisième trimestre de l´année 2011. La progression des prix continue de s´affaiblir et devrait être s’arrêter en 2012.  Il y a également de grandes différences entre les différents pays. La France et l’Autriche sont en tête des pays de

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18/12/2011

Analyse du pouvoir d’achat immobilier

Analyse du pouvoir d’achat immobilierAnalyse du pouvoir d’achat immobilier

18 décembre 2011 : D’après le courtier meilleurtaux, la baisse des prix des logements compense les conditions difficiles d’acquisition de crédits.

Malgré la hausse des taux de crédit immobilier, Toulouse, Paris et Strasbourg sont des villes où les particuliers peuvent bénéficier de taux très compétitifs. Sur 20 ans on a enregistré un taux nominal de 3,75% pour Toulouse.

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16/12/2011

Richesse patrimoniale des Français

Richesse patrimoniale des FrançaisRichesse patrimoniale des Français

16 décembre 2011 : Nous pouvons maintenant parler de richesse patrimoniale des Français. En effet fin 2010 le patrimoine des ménages français s’élevait à 10 203 milliards d’euros.

Le patrimoine des français a fortement progressé en 2010. L’institut national de la statistique et des études économique a publié vendredi une étude qui montre que le patrimoine des ménages en France a bondi de 9,1% en 2010 et représente près de 80% du patrimoine économique national. Le patrimoine non financier des ménages, qui est composé essentiellement d’actifs immobiliers, après un recul de 2,5 % en 2009

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07/12/2011

Hausse des saisies dans l’immobilier de l’entreprise

Hausse des saisies dans l’immobilier de l’entrepriseHausse des saisies dans l’immobilier de l’entreprise

7 Décembre 2011 : Une récente étude publiée par la RICS, l’association internationale des professionnels de l’immobilier, témoigne des conséquences de la crise économique. De nombreux biens d’entreprise sont sous saisie.

Le terme „sous saisie“ est utilisé dans ce contexte et pour les biens sous saisie et pour ceux mis en vente par le créancier hypothécaire à un prix souvent nettement inférieur à celui du marché. L’étude de la RICS a analysé 25 pays. Le constat n’est pas le même pour tous les pays, mais généralement l’offre a dépassé la demande dans 60 % des cas.

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06/12/2011

L’immobilier de luxe, un marché qui ne connait pas la crise

L’immobilier de luxe, un marché qui ne connait pas la criseL’immobilier de luxe, un marché qui ne connait pas la crise

06 décembre 2011 : L’immobilier de luxe est un marché qui ne connait pas la crise à en croire Sotheby’s Internationale Realty France – Monaco.

Le groupe d’agences immobilières spécialisé sur le créneau de l’immobilier de luxe, Sotheby’s International Realty France – Monaco, a enregistré d’excellentes performances ces derniers mois en matière de vente. Au mois d’octobre ce sont 47 transactions qui ont été effectuées pour un montant d’1,7 millions d’euros, soit un volume global de ventes de 80,5 millions d’euros.  On peut noter des transactions telles qu’une villa historique pieds dans l’eau à Dinard vendue pour

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04/12/2011

Une belle année 2011 pour Amundi Immobilier

Une belle année 2011 pour Amundi ImmobilierUne belle année 2011 pour Amundi Immobilier

04 décembre 2011 : 2011 a été une belle année en matière d’affaires pour la société Amundi Immobilier.

Amundi Immobilier a enregistré un volume global de transactions de plus de 665 Millions d’euros, une progression de 57% par rapport à 2010. En immobilier d’entreprise, la société a acquis dix immeubles pour un montant de 381 millions d’euros. En immobilier résidentiel, un investissement de 144 millions d’euros a été effectué. Amundi Immobilier est née du rapprochement des activités de gestion d’actifs immobiliers pour compte de tiers du Crédit Agricole et de la Société Générale. Sa politique

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29/11/2011

Immobilier en Corse – Le boom avant le Krach ?

Le boom avant le Krach ?Le boom avant le Krach ?

29 novembre 2011 : Depuis quelques semaines déjà, les acteurs du Blog sur l’Immobilier en Corse constatent un regain d’activité en Corse du sud.

De nombreux investisseurs extérieurs, principalement des continentaux, viennent passer quelques jours en Corse dans le seul but d’acheter un bien. Certains  autochtones se disent également pressés de placer leur argent dans la pierre.

Faut-il s’en réjouir pour autant ? Certes en tant que professionnels de l’immobilier, il serait mal venu de nous plaindre de cet accroissement d’activité, surtout en période dite « de crise ». Cependant il faut être prudent et analyser cette

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