Archive for ‘France’

27/01/2012

Mauvaises perspectives pour le crédit immobilier

Mauvaises perspectives pour le crédit immobilierMauvaises perspectives pour le crédit immobilier

27 janvier 2012 : L’année 2012 s’annonce particulièrement sombre pour le crédit immobilier. La prudence des ménages suite à la crise économique, la politique d’austérité du gouvernement et la très probable hausse des taux d’intérêts risquent de faire chuter significativement le nombre de crédits immobiliers.

En 2011, les banques ont accordé des prêts immobiliers pour un montant de 160 milliards d’euros. Selon Michel Mouillart, professeur d’économie à l’université Paris-Ouest, ce nombre devrait chuter à 130 milliards en 2012, ce qui représenterait une chute de 20 % sur un an. Il faut cependant préciser que la fin

read more »

Publicités
24/01/2012

La politique du logement envisagée par François Hollande

La politique du logement envisagée par François HollandeLa politique du logement envisagée par François Hollande

24 janvier 2012 : Le candidat socialiste aux présidentielles François Hollande a présenté lors du premier grand événement de sa campagne quelques mesures concernant le logement, qu’il entend mettre en place en cas de victoire.

Hollande a mis en cause le logement comme une des raisons de  l’inégalité sociale en France. L’insuffisance de l’offre ferait grimper les prix à des niveaux inabordables pour nombre de ménages. Hollande souhaite y remédier en relançant la construction pour combler le déficit d’un million de logements.

Pour financer davantage de logements sociaux, le candidat socialiste veut doubler le plafond

read more »

Étiquettes : , ,
23/01/2012

Étude sur les pratiques des Français lors d’une transaction immobilière

Étude sur les pratiques des Français lors d’une transaction immobilièreÉtude sur les pratiques des Français lors d’une transaction immobilière

23 janvier 2012 : Le Parisien vient de publier une enquête réalisée par MeilleursAgents.com sur le comportement des Français lors de la vente ou de l’achat d’un bien immobilier. 68 % des transactions passent par des agences.

Le fait que 68 % des transactions immobilières passent par un agent immobilier paraît surprenant. Si les services de mise en relation de particuliers (19 %) et d’autres moyens comme les notaires, les amis ou la famille (13 %) ne représentent qu’une partie minoritaire, cela est dû à la difficulté de vendre ou acheter sans passer par une agence.

read more »

22/01/2012

Le mouvement HLM veut plus de logements sociaux

Le mouvement HLM veut plus de logements sociauxLe mouvement HLM veut plus de logements sociaux

22 janvier 2012 : Le mouvement HLM a présenté 10 propositions adressées aux candidats aux élections présidentielles de 2012. Il entend surtout augmenter le nombre de constructions neuves de 110 000 à 150 000 par an.

Thierry Repentin, président de l’Union sociale de l’Habitat, a présenté les 10 propositions du mouvement HLM en vue de l’élection d’un nouveau président au printemps 2012. Il demande à  l’Etat de prendre sa part de responsabilité dans la construction de logements sociaux en mettant davantage de moyens financiers à disposition.

Les aides budgétaires devraient passer de 500 millions à 1

read more »

Étiquettes : , ,
20/01/2012

Beaucoup de copropriétés rencontrent des difficultés financières

Beaucoup de copropriétés rencontrent des difficultés financièresBeaucoup de copropriétés rencontrent des difficultés financières

20 janvier 2012 : Un rapport sur les copropriétés, que Dominique Braye, président de l’agence nationale de l’habitat (Anah), a supervisé, a été remis au ministère du logement. Il témoigne de l’état urgent des copropriétés en France.

340 000 ménages vivraient dans des copropriétés en difficulté financière. Celles-ci ne parviennent plus à gérer leur parc immobilier qui se dégrade. Si l’on ajoute les immeubles déjà dégradés faute de moyens pour permettre une réhabilitation, l’on atteint un nombre entre 800 000 et  1000 000. Dominique Braye demande en conséquence dans son rapport que l’on fasse de

read more »

19/01/2012

Organisation annuelle du Challenge des maisons innovantes

Organisation annuelle du Challenge des maisons innovantesOrganisation annuelle du Challenge des maisons innovantes

19 janvier 2012 : Chaque année l’Union des maisons françaises, un organisme qui regroupe 500 marques et 55 % du marché des maisons individuelles en France, organise un Challenge des maisons innovantes.

Il s’agit aux petits constructeurs de démontrer leurs compétences et leur capacité d’innovation. Dans un contexte immobilier qui s’annonce particulièrement difficile pour l’année 2012, le défi est de combiner architecture innovante, performance énergétique et maîtrise des coûts. En France, près de la moitié des primo-accédants habite une maison individuelle.

La construction de maisons individuelles souffre aussi de la crise, le secteur a reculé

read more »

18/01/2012

Vaut-il mieux louer ou acheter sur la Côte d’Azur en 2012 ?

Vaut-il mieux louer ou acheter à la Côte d’Azur en 2012?Vaut-il mieux louer ou acheter à la Côte d’Azur en 2012?

18 janvier 2012 : Sur la Côte d’Azur, le marché immobilier dépend aussi du contexte économique général, mais il semble bien résister à la crise. Cependant se pose la question s’il vaut mieux louer ou acheter dans la situation actuelle.

Une baisse conséquente des prix n’est pas en vue. Celle-ci avait déjà était prédite suite à la crise de 2008-2009, mais ne peut que difficilement s’opérer dans un marché comme les Alpes maritimes où la demande excède l’offre. De plus, en ces temps de crise, l’immobilier est perçu comme une valeur refuge.

D’ailleurs, les conditions

read more »

17/01/2012

Description de l’immobilier du 9e arrondissement à Paris

Description de l’immobilier du 9e arrondissement à ParisDescription de l’immobilier du 9e arrondissement à Paris

17 janvier 2012 : Jean-Cyrille Juillet, responsable des deux agences ERA du 9e arrondissement à Paris, a partagé dans une récente interview ses connaissances sur ce quartier. Il le décrit comme central, familial et agréable.

Le 9e arrondissement ne représente pas l’hyper-centre de Paris, mais fait toutefois partie du cœur de la capitale française. Le niveau des prix de l’immobilier est donc tel que des primo-accédants n’y peuvent que très difficilement acquérir un bien. Les acheteurs sont le plus souvent des familles revendant leur premier logement pour en trouver un au 9e qui soit plus

read more »

16/01/2012

La perte du AAA de la France aura des conséquences sur les taux de crédits

La perte du AAA de la France aura des conséquences sur les taux de créditsLa perte du AAA de la France aura des conséquences sur les taux de crédits

16 janvier 2012 : La France a été dégradée par l’agence de notation Standard & Poor’s au rang AA+. Cette perte du AAA aura très probablement des conséquences sur les crédits immobiliers.

Les taux des crédits immobiliers, qui sont déjà en train de monter depuis des mois, risquent de flamber après la dégradation de la note de la France. Comme les emprunts se renchérissent pour l’Etat français suite à la perte du AAA, les banques doivent supporter aussi de plus hauts coûts d’emprunts.

Pour conserver leurs propres marges, les instituts bancaires vont répercuter cette hausse

read more »

14/01/2012

Les quartiers préférés des riches étrangers à Paris

Les quartiers préférés des riches étrangers à Paris

Les quartiers préférés des riches étrangers à Paris

14 janvier 2012 : A Paris, la moitié des acheteurs de biens immobiliers d’une valeur supérieure à 4 millions d’euros sont étrangers. Ils contribuent largement à ce que l’immobilier de luxe se porte toujours aussi bien dans la capitale française.

Paris attire particulièrement les grosses fortunes. L’aura et la beauté de son architecture font toujours rêver. Récemment, une famille princière du Golfe a acheté un hôtel particulier de 1250 m² pour 68 millions d’euros, dans le 7e arrondissement, un chinois s’est offert un bien de 600 m² pour plus de 10 millions ou un russe a acquis un appartement de 250 m² avec vue sur la Tour Eiffel pour 6,3 millions d’euros.

read more »