Archive for ‘International’

09/02/2012

Quelques jours en Australie

Quelques jours en Australie

Quelques jours en Australie

Quand on parle de Sydney, les premières images qui nous viennent tous à l’esprit sont celles du mythique Opéra de Sydney et du Sydney Harbour Bridge ? Avec une population d’environ 5 millions Sydney s’est érigée en métropole internationale.

La visite de la ville vaut sans hésiter la longueur du voyage qui y conduit. Une fois remis du décalage horaire, vous pouvez commencer à explorer la ville, en commençant par exemple par une visite du port. La ville n’est pas pour rien appelé Harbour City. Afin de profiter de la ville pleinement, pourquoi ne pas choisir de louer une chambre d’hôte dans le centre de Sydney . Sydney est donc un bon point de départ de votre trajet pour explorer le reste de l’Australie.

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26/01/2012

En Irlande la crise de l’immobilier s’aggrave

En Irlande la crise de l’immobilier s’aggraveEn Irlande la crise de l’immobilier s’aggrave

26 janvier 2012 : L’Irlande qui a été sévèrement ravagée par l’éclatement de la bulle immobilière en 2007 ne s’en remet toujours pas. La chute des prix des logements persiste depuis lors, l’année 2011 connaissait une nouvelle baisse de 16,7 %.

Depuis 2007, les prix de l’immobilier ont perdu près de la moitié de la valeur atteinte lors du pic. La situation dans la capitale Dublin est pire encore, avec des chutes de 54 % pour les maisons et de 58 % pour les appartements. Le marché immobilier souffre largement de la mauvaise situation économique

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21/01/2012

L’immobilier ancien a repris aux Etats-Unis

L’immobilier ancien a repris aux Etats-UnisProfil de l’emprunteur/acquéreur type en 2011

21 janvier 2012 : Aux Etats-Unis, les ventes dans l’immobilier ancien ont repris en décembre et ont ainsi retrouvé un niveau qu’elles n’avaient plus atteint depuis 11 mois. La Nation Association of Realtors vient de publier ces chiffres.

La Nation Association of Realtors (NAR) fédère des dizaines de milliers d’agents  immobiliers du pays et constitue la plus importante organisation de professionnels. Elle parle de 4,26 milions de logements anciens vendus en 2011, 1,7 % de plus qu’en 2010. En même temps, le stock de logements à vendre a diminué de 9,2 % à 2,38 de biens.

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15/01/2012

Les Pays-Bas courent le risque d’une bulle immobilière

Les Pays-Bas courent le risque d'une bulle immobilièreLes Pays-Bas courent le risque d’une bulle immobilière

15 janvier 2012 : Les Pays-Bas risquent de rejoindre le cercle des Etats européens frappés par l’éclatement d’une bulle immobilière, tels la Grèce ou l’Espagne.

Selon le journal économique Les Echos, plusieurs indicateurs annoncent un éclatement de la bulle immobilière. En un an, les prix de l’immobilier ont baissé de 5,2 %, alors qu’en même temps le nombre de transactions a connu une chute de 4 %. Cet effondrement menace sérieusement l’équilibre économique.

La formation de la bulle immobilière s’explique en partie par une politique gouvernementale de subventions et d’avantages fiscaux au secteur immobilier. Les

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14/01/2012

Les quartiers préférés des riches étrangers à Paris

Les quartiers préférés des riches étrangers à Paris

Les quartiers préférés des riches étrangers à Paris

14 janvier 2012 : A Paris, la moitié des acheteurs de biens immobiliers d’une valeur supérieure à 4 millions d’euros sont étrangers. Ils contribuent largement à ce que l’immobilier de luxe se porte toujours aussi bien dans la capitale française.

Paris attire particulièrement les grosses fortunes. L’aura et la beauté de son architecture font toujours rêver. Récemment, une famille princière du Golfe a acheté un hôtel particulier de 1250 m² pour 68 millions d’euros, dans le 7e arrondissement, un chinois s’est offert un bien de 600 m² pour plus de 10 millions ou un russe a acquis un appartement de 250 m² avec vue sur la Tour Eiffel pour 6,3 millions d’euros.

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09/01/2012

A Pékin, la municipalité restreint le marché immobilier

A Pékin, la municipalité restreint le marché immobilierA Pékin, la municipalité restreint le marché immobilier

9 janvier 2012 : Pour contrer les risques d’une bulle immobilière et ramener les prix des logements à un niveau raisonnable, la municipalité de Pékin continue de restreindre l’achat de biens immobiliers dans la capitale chinoise.

Alors que des médias locaux rapportaient que les conditions pour acheter un logement à Pékin allaient être allégées, la municipalité les a contredits en publiant un communiqué officiel dimanche. Il faut ainsi toujours être enregistré à Pékin et avoir payé la sécurité sociale ou des impôts pendant au moins cinq ans avant de pouvoir contracter un bien.

Ces mesures

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08/01/2012

Baisse continue des prix de l’immobilier au Royaume-Uni

Baisse continue des prix de l’immobilier au Royaume-UniBaisse continue des prix de l’immobilier au Royaume-Uni

8 janvier 2012 : Les perspectives du marché immobilier au Royaume ne sont guère positives au début de l’année 2012. La tendance à la baisse, symbole d’une année 2011 de déprime en matière immobilière, risque de se prolonger, voire de s’aggraver.

Plusieurs études publiées récemment portent cette même conclusion et leurs prévisions ne diffèrent que par la gravité des prédictions. Hometrack, une entreprise de recherche immobilière, s’attend à une baisse des prix de 3,2 % en 2012, alors que les instituts économiques Schroders et Global Insight président même -6 % respectivement -5 %.

Comme partout

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07/01/2012

Quelles capitales européennes offrent la meilleure rentabilité ?

Quelles capitales européennes offrent la meilleure rentabilité?Quelles capitales européennes offrent la meilleure rentabilité?

7 janvier 2012 : Contrairement aux idées reçues, Paris n’offre plus la meilleure rentabilité en matière d’immobilier locatif. D’autres capitales européennes telles Londres, Berlin, Bruxelles ou Londres présentent désormais des opportunités d’investissement plus avantageuses.

Alors que les rendements locatifs bruts de location à paris sont passés de 5,8 % à 3,8 % en 10 ans, ils ont progressé dans d’autres capitales européennes. Londres reste certes très cher, avec plus de 12 000 euros par m² au centre-ville, mais le potentiel d’investissement y est toujours aussi intéressant. Le haut de gamme est particulièrement concerné, des rendements de 4,5

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17/12/2011

Crise de l’immobilier en Grèce

Crise de l’immobilier en GrèceCrise de l’immobilier en Grèce

17 décembre 2011 : En Grèce la récession économique a de sévères conséquences sur le secteur de l’immobilier. Les prix baissent, les transactions diminuent significativement et de nombreux projets de constructions sont arrêtés.

En Grèce, le marché immobilier n‘était pas l’origine de la crise comme aux Etats-Unis, mais il souffre particulièrement des troubles financiers et économiques. Quelques statistiques soulignent l’écroulement de l’immobilier grec. Au troisième trimestre 2011, les prix ont reculé de 14 % par rapport à la même période en 2008, lorsqu’ils étaient le plus haut. Les loyers commerciaux ont chuté de 25 à

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07/12/2011

Hausse des saisies dans l’immobilier de l’entreprise

Hausse des saisies dans l’immobilier de l’entrepriseHausse des saisies dans l’immobilier de l’entreprise

7 Décembre 2011 : Une récente étude publiée par la RICS, l’association internationale des professionnels de l’immobilier, témoigne des conséquences de la crise économique. De nombreux biens d’entreprise sont sous saisie.

Le terme „sous saisie“ est utilisé dans ce contexte et pour les biens sous saisie et pour ceux mis en vente par le créancier hypothécaire à un prix souvent nettement inférieur à celui du marché. L’étude de la RICS a analysé 25 pays. Le constat n’est pas le même pour tous les pays, mais généralement l’offre a dépassé la demande dans 60 % des cas.

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