Posts tagged ‘acquisition immobilière’

18/01/2012

Vaut-il mieux louer ou acheter sur la Côte d’Azur en 2012 ?

Vaut-il mieux louer ou acheter à la Côte d’Azur en 2012?Vaut-il mieux louer ou acheter à la Côte d’Azur en 2012?

18 janvier 2012 : Sur la Côte d’Azur, le marché immobilier dépend aussi du contexte économique général, mais il semble bien résister à la crise. Cependant se pose la question s’il vaut mieux louer ou acheter dans la situation actuelle.

Une baisse conséquente des prix n’est pas en vue. Celle-ci avait déjà était prédite suite à la crise de 2008-2009, mais ne peut que difficilement s’opérer dans un marché comme les Alpes maritimes où la demande excède l’offre. De plus, en ces temps de crise, l’immobilier est perçu comme une valeur refuge.

D’ailleurs, les conditions

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14/01/2012

Les quartiers préférés des riches étrangers à Paris

Les quartiers préférés des riches étrangers à Paris

Les quartiers préférés des riches étrangers à Paris

14 janvier 2012 : A Paris, la moitié des acheteurs de biens immobiliers d’une valeur supérieure à 4 millions d’euros sont étrangers. Ils contribuent largement à ce que l’immobilier de luxe se porte toujours aussi bien dans la capitale française.

Paris attire particulièrement les grosses fortunes. L’aura et la beauté de son architecture font toujours rêver. Récemment, une famille princière du Golfe a acheté un hôtel particulier de 1250 m² pour 68 millions d’euros, dans le 7e arrondissement, un chinois s’est offert un bien de 600 m² pour plus de 10 millions ou un russe a acquis un appartement de 250 m² avec vue sur la Tour Eiffel pour 6,3 millions d’euros.

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09/01/2012

A Pékin, la municipalité restreint le marché immobilier

A Pékin, la municipalité restreint le marché immobilierA Pékin, la municipalité restreint le marché immobilier

9 janvier 2012 : Pour contrer les risques d’une bulle immobilière et ramener les prix des logements à un niveau raisonnable, la municipalité de Pékin continue de restreindre l’achat de biens immobiliers dans la capitale chinoise.

Alors que des médias locaux rapportaient que les conditions pour acheter un logement à Pékin allaient être allégées, la municipalité les a contredits en publiant un communiqué officiel dimanche. Il faut ainsi toujours être enregistré à Pékin et avoir payé la sécurité sociale ou des impôts pendant au moins cinq ans avant de pouvoir contracter un bien.

Ces mesures

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07/01/2012

Quelles capitales européennes offrent la meilleure rentabilité ?

Quelles capitales européennes offrent la meilleure rentabilité?Quelles capitales européennes offrent la meilleure rentabilité?

7 janvier 2012 : Contrairement aux idées reçues, Paris n’offre plus la meilleure rentabilité en matière d’immobilier locatif. D’autres capitales européennes telles Londres, Berlin, Bruxelles ou Londres présentent désormais des opportunités d’investissement plus avantageuses.

Alors que les rendements locatifs bruts de location à paris sont passés de 5,8 % à 3,8 % en 10 ans, ils ont progressé dans d’autres capitales européennes. Londres reste certes très cher, avec plus de 12 000 euros par m² au centre-ville, mais le potentiel d’investissement y est toujours aussi intéressant. Le haut de gamme est particulièrement concerné, des rendements de 4,5

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05/01/2012

Immobilier commercial : bilan de l’année 2011

378 : Immobilier commercial bilan de l’année 2011Immobilier commercial : bilan de l’année 2011

5 janvier 2012 : Cushman & Wakefield, le conseil en immobilier d’entreprise, vient de publier son bilan annuel sur le marché français de l’immobilier de commerce. Il constate trois grandes tendances : le dynamisme du luxe, l’expansion des enseignes internationales et des ouvertures de nouveaux entrants.

L’importance du secteur du luxe en France est connue depuis longtemps et cela se remarque aussi sur le plan immobilier. En ce qui concerne les enseignes internationales, le développement a été accéléré. Des sociétés comme Fossil, Desigual ou New Yorker continuent à s’implanter en France, alors que d’autres établies

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04/01/2012

Les prix de l’immobilier ancien devraient baisser en 2012

Les prix de l’immobilier ancien devraient baisser en 2012Les prix de l’immobilier ancien devraient baisser en 2012

4 janvier 2012 : Après avoir atteints des records historiques, les prix de l’ancien pourraient finalement baisser en 2012. Certains parlent de l’éclatement de la bulle du marché immobilier français. Le nombre de transactions devrait lui aussi fortement baisser.

Les prix de l’immobilier ancien en France n’ont cessés d’augmenter depuis 10 ans et atteints des niveaux record. À Paris, par exemple le record historique du prix au mètre carré a été atteint au cours de l’été 2011. Les experts de l’immobilier prévoient une baisse des prix pour cette année. Celle-ci serait due en partie à

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22/12/2011

Pénurie de logements

Pénurie de logementsPénurie de logements

23 décembre 2011 : La fédération des promoteurs immobiliers estime que le plan de rigueur du gouvernement va amplifier la pénurie de logements et détruire des emplois

Le plan de rigueur annoncé par François Fillon prévoit la fin du dispositif Scellier pour l’investissement locatif, alors même que les besoins en logements neufs restent importants, notamment au regard du manque d’offre locative dans les grandes villes.

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22/12/2011

Les investisseurs anticipent la fin du dispositif Scellier

Les investisseurs anticipent la fin du dispositif Scellier
D’après le blog Defiscalisations, à l’approche de 2012 et de la fin de l’avantage fiscal, les promoteurs et les constructeurs de maisons individuelles constatent, en cette fin d’année, une embellie des ventes de Scellier.

En effet, les investisseurs locatifs anticipent et réalisent donc leurs acquisitions sans plus attendre.

21/12/2011

Le mandat exclusif des agences immobilières sera-t-il finalement préservé ?

Le mandat exclusif des agences immobilières sera-t-il finalement préservé ?Le mandat exclusif des agences immobilières sera-t-il finalement préservé ?

21 décembre 2011 : Les députés ont adopté, le 11 octobre dernier, un amendement visant à vider le mandat exclusif de sa substance, en rendant inopérante la clause pénale.

L’idée était de permettre au propriétaire de vendre lui-même son bien, sans rien devoir à l’agence immobilière titulaire d’un mandat exclusif.

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19/12/2011

Les prix de l’immobilier dans l´euro zone ne progressent plus

Les prix de l’immobilier dans l´euro zone ne progressent plus Les prix de l’immobilier dans l´euro zone ne progressent plus

19/12/2011 : En zone euro, les prix de l’immobilier en moyenne se stabilisent et commencent même à baisser. Il y a cependant des grandes disparités entre les Etats membres et en France les prix progressent fortement malgré tout.

De manière générale, les prix des logements dans l’ensemble de la zone euro ne progressent presque plus au troisième trimestre de l´année 2011. La progression des prix continue de s´affaiblir et devrait être s’arrêter en 2012.  Il y a également de grandes différences entre les différents pays. La France et l’Autriche sont en tête des pays de

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