Posts tagged ‘biens immobiliers’

21/01/2012

L’immobilier ancien a repris aux Etats-Unis

L’immobilier ancien a repris aux Etats-UnisProfil de l’emprunteur/acquéreur type en 2011

21 janvier 2012 : Aux Etats-Unis, les ventes dans l’immobilier ancien ont repris en décembre et ont ainsi retrouvé un niveau qu’elles n’avaient plus atteint depuis 11 mois. La Nation Association of Realtors vient de publier ces chiffres.

La Nation Association of Realtors (NAR) fédère des dizaines de milliers d’agents  immobiliers du pays et constitue la plus importante organisation de professionnels. Elle parle de 4,26 milions de logements anciens vendus en 2011, 1,7 % de plus qu’en 2010. En même temps, le stock de logements à vendre a diminué de 9,2 % à 2,38 de biens.

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20/01/2012

Beaucoup de copropriétés rencontrent des difficultés financières

Beaucoup de copropriétés rencontrent des difficultés financièresBeaucoup de copropriétés rencontrent des difficultés financières

20 janvier 2012 : Un rapport sur les copropriétés, que Dominique Braye, président de l’agence nationale de l’habitat (Anah), a supervisé, a été remis au ministère du logement. Il témoigne de l’état urgent des copropriétés en France.

340 000 ménages vivraient dans des copropriétés en difficulté financière. Celles-ci ne parviennent plus à gérer leur parc immobilier qui se dégrade. Si l’on ajoute les immeubles déjà dégradés faute de moyens pour permettre une réhabilitation, l’on atteint un nombre entre 800 000 et  1000 000. Dominique Braye demande en conséquence dans son rapport que l’on fasse de

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19/01/2012

Organisation annuelle du Challenge des maisons innovantes

Organisation annuelle du Challenge des maisons innovantesOrganisation annuelle du Challenge des maisons innovantes

19 janvier 2012 : Chaque année l’Union des maisons françaises, un organisme qui regroupe 500 marques et 55 % du marché des maisons individuelles en France, organise un Challenge des maisons innovantes.

Il s’agit aux petits constructeurs de démontrer leurs compétences et leur capacité d’innovation. Dans un contexte immobilier qui s’annonce particulièrement difficile pour l’année 2012, le défi est de combiner architecture innovante, performance énergétique et maîtrise des coûts. En France, près de la moitié des primo-accédants habite une maison individuelle.

La construction de maisons individuelles souffre aussi de la crise, le secteur a reculé

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17/01/2012

Description de l’immobilier du 9e arrondissement à Paris

Description de l’immobilier du 9e arrondissement à ParisDescription de l’immobilier du 9e arrondissement à Paris

17 janvier 2012 : Jean-Cyrille Juillet, responsable des deux agences ERA du 9e arrondissement à Paris, a partagé dans une récente interview ses connaissances sur ce quartier. Il le décrit comme central, familial et agréable.

Le 9e arrondissement ne représente pas l’hyper-centre de Paris, mais fait toutefois partie du cœur de la capitale française. Le niveau des prix de l’immobilier est donc tel que des primo-accédants n’y peuvent que très difficilement acquérir un bien. Les acheteurs sont le plus souvent des familles revendant leur premier logement pour en trouver un au 9e qui soit plus

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04/01/2012

Les prix de l’immobilier ancien devraient baisser en 2012

Les prix de l’immobilier ancien devraient baisser en 2012Les prix de l’immobilier ancien devraient baisser en 2012

4 janvier 2012 : Après avoir atteints des records historiques, les prix de l’ancien pourraient finalement baisser en 2012. Certains parlent de l’éclatement de la bulle du marché immobilier français. Le nombre de transactions devrait lui aussi fortement baisser.

Les prix de l’immobilier ancien en France n’ont cessés d’augmenter depuis 10 ans et atteints des niveaux record. À Paris, par exemple le record historique du prix au mètre carré a été atteint au cours de l’été 2011. Les experts de l’immobilier prévoient une baisse des prix pour cette année. Celle-ci serait due en partie à

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22/12/2011

Logement des jeunes en Aquitaine

Logement des jeunes en AquitaineLogement des jeunes en Aquitaine

22 décembre 2011 : Nouveaux dispositifs pour le logement des jeunes en Aquitaine

La Région Aquitaine a initié plusieurs nouveaux dispositifs visant d’une part à diversifier les solutions de logement temporaire pour les jeunes aquitains et d’autre part à répondre à des besoins difficilement pris en charge par l’offre existante (logement saisonnier, hébergement à la semaine chez des particuliers, portail de mise en relation offre/demande).

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18/12/2011

Analyse du pouvoir d’achat immobilier

Analyse du pouvoir d’achat immobilierAnalyse du pouvoir d’achat immobilier

18 décembre 2011 : D’après le courtier meilleurtaux, la baisse des prix des logements compense les conditions difficiles d’acquisition de crédits.

Malgré la hausse des taux de crédit immobilier, Toulouse, Paris et Strasbourg sont des villes où les particuliers peuvent bénéficier de taux très compétitifs. Sur 20 ans on a enregistré un taux nominal de 3,75% pour Toulouse.

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16/12/2011

Richesse patrimoniale des Français

Richesse patrimoniale des FrançaisRichesse patrimoniale des Français

16 décembre 2011 : Nous pouvons maintenant parler de richesse patrimoniale des Français. En effet fin 2010 le patrimoine des ménages français s’élevait à 10 203 milliards d’euros.

Le patrimoine des français a fortement progressé en 2010. L’institut national de la statistique et des études économique a publié vendredi une étude qui montre que le patrimoine des ménages en France a bondi de 9,1% en 2010 et représente près de 80% du patrimoine économique national. Le patrimoine non financier des ménages, qui est composé essentiellement d’actifs immobiliers, après un recul de 2,5 % en 2009

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13/12/2011

Besoins de conseils sur vos projets immobiliers ?

Besoins de conseils sur vos projets immobiliers ?Besoins de conseils sur vos projets immobiliers ?

13 décembre 2011 : Concevoir son propre projet immobilier est une démarche qui demande de bien se renseigner. En France, de nombreuses institutions offrent un service de conseil, tant au niveau local qu’au niveau national.

Le blog Immobilier-Info-Annonces  rappelle que dans chaque département, les ADIL (Agences Départementales d’Information sur le Logement) assurent au plan local un service de conseil. Chaque ADIL offre gratuitement aux particuliers un conseil complet sur les aspects juridiques, financiers et fiscaux liés au logement.

Au niveau national, l’ANIL, Agence Nationale pour l’Information sur le Logement, est une association qui regroupe le

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07/12/2011

Hausse des saisies dans l’immobilier de l’entreprise

Hausse des saisies dans l’immobilier de l’entrepriseHausse des saisies dans l’immobilier de l’entreprise

7 Décembre 2011 : Une récente étude publiée par la RICS, l’association internationale des professionnels de l’immobilier, témoigne des conséquences de la crise économique. De nombreux biens d’entreprise sont sous saisie.

Le terme „sous saisie“ est utilisé dans ce contexte et pour les biens sous saisie et pour ceux mis en vente par le créancier hypothécaire à un prix souvent nettement inférieur à celui du marché. L’étude de la RICS a analysé 25 pays. Le constat n’est pas le même pour tous les pays, mais généralement l’offre a dépassé la demande dans 60 % des cas.

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