Posts tagged ‘chiffres immobiliers’

21/01/2012

L’immobilier ancien a repris aux Etats-Unis

L’immobilier ancien a repris aux Etats-UnisProfil de l’emprunteur/acquéreur type en 2011

21 janvier 2012 : Aux Etats-Unis, les ventes dans l’immobilier ancien ont repris en décembre et ont ainsi retrouvé un niveau qu’elles n’avaient plus atteint depuis 11 mois. La Nation Association of Realtors vient de publier ces chiffres.

La Nation Association of Realtors (NAR) fédère des dizaines de milliers d’agents  immobiliers du pays et constitue la plus importante organisation de professionnels. Elle parle de 4,26 milions de logements anciens vendus en 2011, 1,7 % de plus qu’en 2010. En même temps, le stock de logements à vendre a diminué de 9,2 % à 2,38 de biens.

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15/01/2012

Les Pays-Bas courent le risque d’une bulle immobilière

Les Pays-Bas courent le risque d'une bulle immobilièreLes Pays-Bas courent le risque d’une bulle immobilière

15 janvier 2012 : Les Pays-Bas risquent de rejoindre le cercle des Etats européens frappés par l’éclatement d’une bulle immobilière, tels la Grèce ou l’Espagne.

Selon le journal économique Les Echos, plusieurs indicateurs annoncent un éclatement de la bulle immobilière. En un an, les prix de l’immobilier ont baissé de 5,2 %, alors qu’en même temps le nombre de transactions a connu une chute de 4 %. Cet effondrement menace sérieusement l’équilibre économique.

La formation de la bulle immobilière s’explique en partie par une politique gouvernementale de subventions et d’avantages fiscaux au secteur immobilier. Les

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08/01/2012

Baisse continue des prix de l’immobilier au Royaume-Uni

Baisse continue des prix de l’immobilier au Royaume-UniBaisse continue des prix de l’immobilier au Royaume-Uni

8 janvier 2012 : Les perspectives du marché immobilier au Royaume ne sont guère positives au début de l’année 2012. La tendance à la baisse, symbole d’une année 2011 de déprime en matière immobilière, risque de se prolonger, voire de s’aggraver.

Plusieurs études publiées récemment portent cette même conclusion et leurs prévisions ne diffèrent que par la gravité des prédictions. Hometrack, une entreprise de recherche immobilière, s’attend à une baisse des prix de 3,2 % en 2012, alors que les instituts économiques Schroders et Global Insight président même -6 % respectivement -5 %.

Comme partout

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19/12/2011

Les prix de l’immobilier dans l´euro zone ne progressent plus

Les prix de l’immobilier dans l´euro zone ne progressent plus Les prix de l’immobilier dans l´euro zone ne progressent plus

19/12/2011 : En zone euro, les prix de l’immobilier en moyenne se stabilisent et commencent même à baisser. Il y a cependant des grandes disparités entre les Etats membres et en France les prix progressent fortement malgré tout.

De manière générale, les prix des logements dans l’ensemble de la zone euro ne progressent presque plus au troisième trimestre de l´année 2011. La progression des prix continue de s´affaiblir et devrait être s’arrêter en 2012.  Il y a également de grandes différences entre les différents pays. La France et l’Autriche sont en tête des pays de

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15/12/2011

Les créations d’entreprises dans l’immobilier ont connu une forte augmentation

Les créations d’entreprises dans l’immobilier ont connu une forte augmentationLes créations d’entreprises dans l’immobilier ont connu une forte augmentation

15 Décembre 2011 : D’octobre à novembre 2011, l’INSEE a constaté une augmentation de 43,7 % des créations d’entreprises dans le secteur de l’immobilier. 2049 nouvelles sociétés ont rejoint ce marché très concurrentiel.

Cette forte progression de créations d’entreprises dans l’immobilier paraît surprenant au regard d’un contexte économique dominé par la crise et l’insécurité. Au niveau global, 20,6 % plus de nouvelles entreprises ont été créées par rapport au mois d’octobre. L’immobilier n’est donc pas une exception, mais semble disposer de perspectives davantage positives pour ces nouveaux acteurs économiques.

Cependant, il faut relativiser ce nombre

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08/12/2011

Immobilier à Toulouse : état des lieux et tendances 2011 / 2012

Immobilier à Toulouse : état des lieux et tendances 2011/2012Immobilier à Toulouse : état des lieux et tendances 2011/2012

8 décembre 2011 : L’immobilier à Toulouse est un vaste sujet, il s’agit globalement d’un marché dynamique, à l’image de la 4eme ville de France.

Le prix moyen y est de 2600€/m² mais il existe toutefois de fortes disparités en fonction des quartiers. L’hypercentre reste le quartier le plus convoité mais les prix élevés le rendent peu abordable, jusqu’à 4500€/m², et la rareté de l’offre rend ce marché très « confidentiel », les affaires s’y négocient en quelques jours seulement : mieux vaut être réactif !
Cet état de fait profite aux quartiers de toute

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23/11/2011

Immobilier : baisse des prix de 5% pour 2012

Immobilier baisse des prix de 5% pour 2012Immobilier baisse des prix de 5% pour 2012

23 novembre 2011 : Selon les experts, les prix immobiliers baisseront en 2012 alors que les taux augmenteront à cause de la hausse du taux auquel l´Etat français emprunte sur le marché international. Pour les acheteurs, ces deux prévisions devraient cependant se compenser.

Les spécialistes prévoient une baisse de 5% pour l´ensemble de l´immobilier français pour l´an prochain. Selon eux, cette diminution des prix sera, entre autres, une conséquence de la baisse de la demande à cause de la crise économique. Cependant la suppression de certains avantages fiscaux, notamment la taxation accrue sur la plus-value, et la suppression du

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15/11/2011

Le marché immobilier chinois en difficulté

Le marché immobilier chinois en difficultéLe marché immobilier chinois en difficulté

15 Novembre 2011 : La Chine, dont l’économie a jusqu’ici réussi à atténuer les conséquences de la crise financière mondiale depuis 2008, risque de voir son marché immobilier s’effondrer. Les signes d’une crise sont multiples.

En octobre, de nombreuses agences immobilières ont dû fermer, la ville de Pékin étant majoritairement concernée. Plus que 120 000 appartements sont restés invendus dans la capitale chinoise et naturellement cette évolution exerce une pression sur les prix du marché. L’explication de cette situation peut se trouver dans les mesures du gouvernement qui a préféré agir contre les risques d’une

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09/11/2011

Fannie Mae continue à faire des pertes

Fannie Mae continue à faire des pertesFannie Mae continue à faire des pertes

09 Novembre 2011 : Fannie Mae, le géant américain du refinancement hypothécaire, continue de creuser ses pertes. Déjà nationalisé suite à la crise de 2008, Fannie Mae a de nouveau demandé le soutien du gouvernement fédéral.

Pour le troisième trimestre 2011, la société a enregistré une perte nette de 5,1 milliards de dollars. Selon les responsables, la mauvaise conjoncture du marché immobilier américain, qui n’a toujours pas retrouvé de dynamisme, a causé ce mauvais résultat. Les faibles taux d’intérêts sur les prêts hypothécaires ont eu un impact négatif sur les profits et la baisse générale

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27/10/2011

L’immobilier d’entreprise se porte bien en Europe

L’immobilier d’entreprise se porte bien en EuropeL’immobilier d’entreprise se porte bien en Europe

27 octobre 2011 : L’immobilier d’entreprise semble bien se porter en Europe. Au troisième trimestre, les volumes d’investissement immobilier ont  augmenté.

Au troisième trimestre 2011, DTZ, spécialiste en immobilier d’entreprise, achat, location de bureaux et d’entrepôts, a enregistré une augmentation des investissements en Europe dans l’immobilier d’entreprise. Les investissements ont progressé en Allemagne, en France, en Europe centrale et dans les pays scandinaves et ils ont reculé sur le marché britannique. Dans son dernier rapport « European Investment Market Update », DTZ a observé « des niveaux d’activité contrastés dans les trois principaux marchés européens,

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