Posts tagged ‘Etat’

26/01/2012

En Irlande la crise de l’immobilier s’aggrave

En Irlande la crise de l’immobilier s’aggraveEn Irlande la crise de l’immobilier s’aggrave

26 janvier 2012 : L’Irlande qui a été sévèrement ravagée par l’éclatement de la bulle immobilière en 2007 ne s’en remet toujours pas. La chute des prix des logements persiste depuis lors, l’année 2011 connaissait une nouvelle baisse de 16,7 %.

Depuis 2007, les prix de l’immobilier ont perdu près de la moitié de la valeur atteinte lors du pic. La situation dans la capitale Dublin est pire encore, avec des chutes de 54 % pour les maisons et de 58 % pour les appartements. Le marché immobilier souffre largement de la mauvaise situation économique

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24/01/2012

La politique du logement envisagée par François Hollande

La politique du logement envisagée par François HollandeLa politique du logement envisagée par François Hollande

24 janvier 2012 : Le candidat socialiste aux présidentielles François Hollande a présenté lors du premier grand événement de sa campagne quelques mesures concernant le logement, qu’il entend mettre en place en cas de victoire.

Hollande a mis en cause le logement comme une des raisons de  l’inégalité sociale en France. L’insuffisance de l’offre ferait grimper les prix à des niveaux inabordables pour nombre de ménages. Hollande souhaite y remédier en relançant la construction pour combler le déficit d’un million de logements.

Pour financer davantage de logements sociaux, le candidat socialiste veut doubler le plafond

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22/01/2012

Le mouvement HLM veut plus de logements sociaux

Le mouvement HLM veut plus de logements sociauxLe mouvement HLM veut plus de logements sociaux

22 janvier 2012 : Le mouvement HLM a présenté 10 propositions adressées aux candidats aux élections présidentielles de 2012. Il entend surtout augmenter le nombre de constructions neuves de 110 000 à 150 000 par an.

Thierry Repentin, président de l’Union sociale de l’Habitat, a présenté les 10 propositions du mouvement HLM en vue de l’élection d’un nouveau président au printemps 2012. Il demande à  l’Etat de prendre sa part de responsabilité dans la construction de logements sociaux en mettant davantage de moyens financiers à disposition.

Les aides budgétaires devraient passer de 500 millions à 1

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16/01/2012

La perte du AAA de la France aura des conséquences sur les taux de crédits

La perte du AAA de la France aura des conséquences sur les taux de créditsLa perte du AAA de la France aura des conséquences sur les taux de crédits

16 janvier 2012 : La France a été dégradée par l’agence de notation Standard & Poor’s au rang AA+. Cette perte du AAA aura très probablement des conséquences sur les crédits immobiliers.

Les taux des crédits immobiliers, qui sont déjà en train de monter depuis des mois, risquent de flamber après la dégradation de la note de la France. Comme les emprunts se renchérissent pour l’Etat français suite à la perte du AAA, les banques doivent supporter aussi de plus hauts coûts d’emprunts.

Pour conserver leurs propres marges, les instituts bancaires vont répercuter cette hausse

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15/01/2012

Les Pays-Bas courent le risque d’une bulle immobilière

Les Pays-Bas courent le risque d'une bulle immobilièreLes Pays-Bas courent le risque d’une bulle immobilière

15 janvier 2012 : Les Pays-Bas risquent de rejoindre le cercle des Etats européens frappés par l’éclatement d’une bulle immobilière, tels la Grèce ou l’Espagne.

Selon le journal économique Les Echos, plusieurs indicateurs annoncent un éclatement de la bulle immobilière. En un an, les prix de l’immobilier ont baissé de 5,2 %, alors qu’en même temps le nombre de transactions a connu une chute de 4 %. Cet effondrement menace sérieusement l’équilibre économique.

La formation de la bulle immobilière s’explique en partie par une politique gouvernementale de subventions et d’avantages fiscaux au secteur immobilier. Les

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09/01/2012

A Pékin, la municipalité restreint le marché immobilier

A Pékin, la municipalité restreint le marché immobilierA Pékin, la municipalité restreint le marché immobilier

9 janvier 2012 : Pour contrer les risques d’une bulle immobilière et ramener les prix des logements à un niveau raisonnable, la municipalité de Pékin continue de restreindre l’achat de biens immobiliers dans la capitale chinoise.

Alors que des médias locaux rapportaient que les conditions pour acheter un logement à Pékin allaient être allégées, la municipalité les a contredits en publiant un communiqué officiel dimanche. Il faut ainsi toujours être enregistré à Pékin et avoir payé la sécurité sociale ou des impôts pendant au moins cinq ans avant de pouvoir contracter un bien.

Ces mesures

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06/01/2012

Hausse de la fiscalité sur les logements de petite surface

Hausse de la fiscalité sur les logements de petite surfaceHausse de la fiscalité sur les logements de petite surface

6 janvier 2012 : Depuis le début de l’année 2012, les logements de petite surface connaissent une hausse leur fiscalité en cas de loyer excessif. Sont concernés principalement les propriétaires de chambres de bonne ou de service.

Cette nouvelle taxation supplémentaire, qui s’ajoute à l’impôt foncier habituel, est censée lutter la pratique de loyers abusifs dans les zones où la situation du logement est particulièrement précaire. L’on peut évidemment citer la région parisienne, mais aussi la Cóte d’Azur ou le Genevois français. Sont concernés les logements, vides ou meublés, à une surface inférieure à 14 m²

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22/12/2011

Les investisseurs anticipent la fin du dispositif Scellier

Les investisseurs anticipent la fin du dispositif Scellier
D’après le blog Defiscalisations, à l’approche de 2012 et de la fin de l’avantage fiscal, les promoteurs et les constructeurs de maisons individuelles constatent, en cette fin d’année, une embellie des ventes de Scellier.

En effet, les investisseurs locatifs anticipent et réalisent donc leurs acquisitions sans plus attendre.

12/12/2011

Le projet d’une « France de propriétaires » aurait-il vécu ?

Le projet d’une « France de propriétaires » aurait-il vécu?Le projet d’une « France de propriétaires » aurait-il vécu?

12 Décembre 2011 : Selon l’économiste Jean-Pierre Petit, président des Cahiers verts de l’économie, le secteur immobilier est particulièrement touché par l’austérité suite à la crise financière et économique. Une « France de propriétaires » ne serait plus envisageable.

Que la politique abandonne ce slogan d’une « France de propriétaires » n’est pourtant pas chose toute négative, selon les propos de Jean-Pierre Petit. La poursuite de cet objectif a toujours été coûteuse pour les finances publiques et finalement peu efficace. En même temps, des fonds n’étaient plus disponibles pour des investissements dans des projets modernes

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11/12/2011

L’UNPI présente ses visions pour le logement

L’UNPI présente ses visions pour le logementL’UNPI présente ses visions pour le logement

11 décembre 2011 : L’UNPI (Union nationale de la propriété immobilière) a présenté dans un communiqué de presse ses plans pour le futur du logement, à l’approche des élections présidentielles de 2012.

L’UNPI, qui représente 25 millions de propriétaires immobiliers privés, apporte 60 propositions concrètes dans un document intitulé « Programme pour un ministre du Logement ». L’objectif est d’ainsi lancer un débat sur les idées reçues, de redynamiser la politique du logement et d’apporter des solutions aux problèmes qui pèsent sur le marché immobilier dans l’Hexagone.

La proposition de l’UNPI prévoit une refonte totale

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