Posts tagged ‘hausse des prix immobiliers’

09/01/2012

A Pékin, la municipalité restreint le marché immobilier

A Pékin, la municipalité restreint le marché immobilierA Pékin, la municipalité restreint le marché immobilier

9 janvier 2012 : Pour contrer les risques d’une bulle immobilière et ramener les prix des logements à un niveau raisonnable, la municipalité de Pékin continue de restreindre l’achat de biens immobiliers dans la capitale chinoise.

Alors que des médias locaux rapportaient que les conditions pour acheter un logement à Pékin allaient être allégées, la municipalité les a contredits en publiant un communiqué officiel dimanche. Il faut ainsi toujours être enregistré à Pékin et avoir payé la sécurité sociale ou des impôts pendant au moins cinq ans avant de pouvoir contracter un bien.

Ces mesures

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04/01/2012

Les prix de l’immobilier ancien devraient baisser en 2012

Les prix de l’immobilier ancien devraient baisser en 2012Les prix de l’immobilier ancien devraient baisser en 2012

4 janvier 2012 : Après avoir atteints des records historiques, les prix de l’ancien pourraient finalement baisser en 2012. Certains parlent de l’éclatement de la bulle du marché immobilier français. Le nombre de transactions devrait lui aussi fortement baisser.

Les prix de l’immobilier ancien en France n’ont cessés d’augmenter depuis 10 ans et atteints des niveaux record. À Paris, par exemple le record historique du prix au mètre carré a été atteint au cours de l’été 2011. Les experts de l’immobilier prévoient une baisse des prix pour cette année. Celle-ci serait due en partie à

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28/11/2011

Les prix de l´immobilier de luxe devraient chuter en 2012

Les prix de l´immobilier de luxe devraient chuter en 2012Les prix de l´immobilier de luxe devraient chuter en 2012

28 novembre 2011 : Le marché de l´immobilier de luxe, qui avait pourtant fait plus que résister à la crise jusqu´à présent, commence lui aussi à reculer. Pour beaucoup de grandes villes de part le monde, les prix devraient chuter en 2012 et l´Asie devrait être la plus touchée.

Les biens immobiliers de luxe avaient jusqu´à présent résistés à la crise financière qui s´abat sur la planète. Certaines villes avaient même vu la valeur de ceux-ci progresser et ces biens hauts de gammes avaient mérités leur statut de valeur refuge. Cependant, cette résistance à toute épreuve commence à s´éroder.

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31/10/2011

Flambée des prix de l’immobilier à Lyon

Flambée des prix de l’immobilier à LyonFlambée des prix de l’immobilier à Lyon

31 Octobre 2011 : A Lyon les prix de l’immobilier ont atteint de tels niveaux que les classes moyennes ont de plus en plus de problèmes à payer un logement dans l’agglomération. La ville est donc devenue inaccessible à une majeure partie des catégories socioprofessionnelles.

Selon Laurent Escobar, directeur associé du Groupe Adéquation, les prix auraient plus que doublé depuis 2006. Dans certains quartiers comme Caluire ou Villeurbanne, les prix atteignent des sommets de 3500 euros par m². Il est clair qu’avec un revenu médian de 2500 euros par mois, les classes moyennes sont déclassées

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22/09/2011

Les français pour davantage de régulation dans l’immobilier

Les français pour davantage de régulation dans l’immobilierLes français pour davantage de régulation dans l’immobilier

D’après un sondage réalisé pour le promoteur Nexity et publié hier dans le parisien, 60% des français interrogés réclamerait un plafonnement des loyers et 44% d´entres eux celui des prix de vente des logements.

S’il s’agit d’une question assez peu abordée par la sphère politique francaise, elle est devenue récurrente depuis la fin de l’année 2009, date à laquelle a été constaté un bond des prix de l’immobilier. Le parti socialiste a d’ailleurs prévu de déposer  des textes allant dans ce sens.

Selon Alain Dinin, PDG de Nexity, l’encadrement des prix devient nécessaire. Mais il

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11/09/2011

Crise du logement à Londres

Crise du logement à LondresCrise du logement à Londres

11 septembre 2011 : La crise du logement à Londres s’accentue encore. Dans la capitale comme dans le reste de la Grande-Bretagne, le nombre de logements est largement insuffisant, ce qui fait en même temps monter les prix.

Selon une étude publiée le 8 septembre, la situation de logement en Grande Bretagne est gravissime. A Londres, où les prix de l’immobilier ne cessent d’atteindre de nouveaux sommets, 4 000 personnes dormiraient dans la rue, ce qui constitue une hausse de 8 % par rapport à 2010. Alors que cette situation de détresse alourdit déjà les

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19/08/2011

France : 3ème pays au monde où l’immobilier est surévalué

France : 3ème pays au monde où l’immobilier est surévaluéFrance : 3ème pays au monde où l’immobilier est surévalué

19 Août 2011 : La France serait selon l’hebdomadaire The Economist, le 3ème pays au monde où l’immobilier est surévalué.

Le taux de surévaluation de la France serait d’environ 48% en matière d’immobilier. La France se classe donc 3ème pays au monde après l’Australie et Hong Kong en matière de surévaluation de son marché immobilier. Ce taux correspond à l’écart entre le prix des biens vendus et leur valeur locative. Depuis quelques années maintenant, nous avons remarqué les tendances douteuses du marché immobilier français. Les prix ne cessent d’aller à la hausse, et l’accès à l’immobilier neuf devient de

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29/07/2011

Crédit immobilier: une baisse de demandes.

Baisse de demande de credit Baisse de demande de credit

29 juillet 2011:Une baisse des demandes de crédit immobilier est prévue par une majorité de banques. C’est ce que révèle l’étude trimestrielle de la Banque de France.

Selon l’étude trimestrielle de la Banque de France concernant la distribution du crédit, les banques s’attendent à une baisse dans la demande des crédits immobilier pour le troisième trimestre 2011. 71% des banques interrogées sont d’accord sur cette prévision. 10% parlent même d’une diminution sensible, alors que 29% pensent que la demande va rester stable. Ces prévisions confirmeraient un éventuel ralentissement du marché immobilier dont on entend parler

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25/07/2011

Boom Immobilier Hong-Kong : Désenchantement

Boom Immobilier Hong-Kong : DésenchantementBoom Immobilier Hong-Kong : Désenchantement

25 juillet 2011 : Le boom immobilier à Hong-Kong a ses revers. Après des années de prospérité et de croissance, l’ancienne colonie britannique déchante.

L’exemple asiatique de prospérité qu’est Hong-Kong semble atteindre des limites. La péninsule connait aujourd’hui de lourds revers conséquents de sa réussite économique.

Le taux d’inflation atteint 5,2% en juin 2011, principalement du fait de l’importation de Chine de 90% de la nourriture, donc des prix élevés, mais aussi de l’augmentation des loyers. Près de 100 000 Hongkongais habiteraient aujourd’hui de ce fait des logements insalubres.

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21/07/2011

Immobilier, Île-de-France : les prix augmentent, les ventes baissent

Immobilier, Ile de France - Les prix augmentent, les ventes baissentImmobilier, Ile de France – Les prix augmentent, les ventes baissent

21 Juillet 2011 : L’immobilier en Île-de-France ne se porte pas si bien. Les prix sont à la hausse et les ventes, elles, baissent. Les Notaires de France ont publié leur dernière note qui fait état de la baisse de croissance des ventes dans l’immobilier ancien en Île-de-France.

Le marché immobilier en France est resté dynamique sur les six premiers mois de l’année 2011. Bien que les logements anciens affichent une contraction des ventes, la tendance est beaucoup plus prononcée en Île-de-France. Les écarts de prix se font de plus en plus remarqués, au 2ème semestre 2011 la vente

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