Posts tagged ‘immobilier’

26/01/2012

En Irlande la crise de l’immobilier s’aggrave

En Irlande la crise de l’immobilier s’aggraveEn Irlande la crise de l’immobilier s’aggrave

26 janvier 2012 : L’Irlande qui a été sévèrement ravagée par l’éclatement de la bulle immobilière en 2007 ne s’en remet toujours pas. La chute des prix des logements persiste depuis lors, l’année 2011 connaissait une nouvelle baisse de 16,7 %.

Depuis 2007, les prix de l’immobilier ont perdu près de la moitié de la valeur atteinte lors du pic. La situation dans la capitale Dublin est pire encore, avec des chutes de 54 % pour les maisons et de 58 % pour les appartements. Le marché immobilier souffre largement de la mauvaise situation économique

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25/01/2012

Choisir entre l’assurance de la banque et la délégation d’assurance

Choisir entre l'assurance de la banque et la délégation d'assuranceChoisir entre l’assurance de la banque et la délégation d’assurance

25 janvier 2012 : Dès lors que vous souscrivez un crédit immobilier auprès d’un établissement prêteur, bien qu’il soit légalement non obligatoire d’adhérer à une assurance crédit, il vous est systématiquement demandé de contracter une assurance emprunteur afin de sécuriser le prêt.

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Il existe deux possibilités de contracter une Assurance Credit : soit accepter la proposition d’assurance « groupe » de la banque vous octroyant le prêt, soit opter pour la « délégation d’assurance », qui est le fait de contracter une assurance individuelle auprès d’un organisme externe

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15/01/2012

Les Pays-Bas courent le risque d’une bulle immobilière

Les Pays-Bas courent le risque d'une bulle immobilièreLes Pays-Bas courent le risque d’une bulle immobilière

15 janvier 2012 : Les Pays-Bas risquent de rejoindre le cercle des Etats européens frappés par l’éclatement d’une bulle immobilière, tels la Grèce ou l’Espagne.

Selon le journal économique Les Echos, plusieurs indicateurs annoncent un éclatement de la bulle immobilière. En un an, les prix de l’immobilier ont baissé de 5,2 %, alors qu’en même temps le nombre de transactions a connu une chute de 4 %. Cet effondrement menace sérieusement l’équilibre économique.

La formation de la bulle immobilière s’explique en partie par une politique gouvernementale de subventions et d’avantages fiscaux au secteur immobilier. Les

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13/01/2012

Féau & Dauchez se séparent

Féau & Dauchez se séparentFéau & Dauchez se séparent

13 janvier 2012 : Le groupe Féau & Dauchez, constitué des sociétés Daniel Féau Conseil Immobilier et Dauchez-Administrateurs de biens, a annoncé qu’il va rendre leur autonomie aux deux entités. Cette séparation advient 12 ans après la fusion en 1998.
Cette décision de se séparer a été prise sur fond du constat des dirigeants que les deux filières sont aptes à assumer seules leur développement commercial et financier. La société Daniel Féau Conseil Immobilier va de nouveau se focaliser entièrement sur la transaction et la commercialisation de biens, alors que Dauchez se consacrera à l’administration

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17/12/2011

Crise de l’immobilier en Grèce

Crise de l’immobilier en GrèceCrise de l’immobilier en Grèce

17 décembre 2011 : En Grèce la récession économique a de sévères conséquences sur le secteur de l’immobilier. Les prix baissent, les transactions diminuent significativement et de nombreux projets de constructions sont arrêtés.

En Grèce, le marché immobilier n‘était pas l’origine de la crise comme aux Etats-Unis, mais il souffre particulièrement des troubles financiers et économiques. Quelques statistiques soulignent l’écroulement de l’immobilier grec. Au troisième trimestre 2011, les prix ont reculé de 14 % par rapport à la même période en 2008, lorsqu’ils étaient le plus haut. Les loyers commerciaux ont chuté de 25 à

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09/12/2011

Marché immobilier bordelais : des indicateurs encourageants

Marché immobilier bordelais : des indicateurs encourageantsMarché immobilier bordelais : des indicateurs encourageants

9 décembre 2011 : Malgré un climat général marqué par la crise économique, le marché immobilier sur Bordeaux présente plusieurs indicateurs qui sont plutôt positifs.

Le blog Immobilier à Bordeaux relève ainsi que :

–          Pour ce qui concerne le prix au m², après avoir longtemps figuré au neuvième rang des grandes villes de province, Bordeaux est désormais bien installé en cinquième position derrière Nice, Lyon, Lille et Marseille.

–          Par rapport aux chiffres de 2009, il y a une hausse de 3 % du prix du m² à Bordeaux et un maintien des prix

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08/12/2011

Immobilier à Toulouse : état des lieux et tendances 2011 / 2012

Immobilier à Toulouse : état des lieux et tendances 2011/2012Immobilier à Toulouse : état des lieux et tendances 2011/2012

8 décembre 2011 : L’immobilier à Toulouse est un vaste sujet, il s’agit globalement d’un marché dynamique, à l’image de la 4eme ville de France.

Le prix moyen y est de 2600€/m² mais il existe toutefois de fortes disparités en fonction des quartiers. L’hypercentre reste le quartier le plus convoité mais les prix élevés le rendent peu abordable, jusqu’à 4500€/m², et la rareté de l’offre rend ce marché très « confidentiel », les affaires s’y négocient en quelques jours seulement : mieux vaut être réactif !
Cet état de fait profite aux quartiers de toute

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02/12/2011

Lyon : acquisition de Milkyway par ANF Immobilier

Lyon : acquisition de Milkyway par ANF ImmobilierLyon : acquisition de Milkyway par ANF Immobilier

02 décembre 2011 : ANF Immobilier a fait l’acquisition de l’immeuble de bureaux Milkyway à Lyon.

La vente en état futur d’achèvement (VEFA) de Milkyway se fera pour un montant d 16,8 millions d’euros à ANF Immobilier (groupe Eurazeo). Situé à Lyon 2e, Cours Suchet près de la gare Perrache dans le nouveau quartier de la Confluence, le Milkyway possède 4366 m² de surface utile ainsi que 120 places de parking. Bruno Keller, président du directoire d’ANF Immobilier a déclaré que : «L’emplacement stratégique du Milkyway, son architecture résolument contemporaine et son innovation environnementale constituent

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29/11/2011

Immobilier en Corse – Le boom avant le Krach ?

Le boom avant le Krach ?Le boom avant le Krach ?

29 novembre 2011 : Depuis quelques semaines déjà, les acteurs du Blog sur l’Immobilier en Corse constatent un regain d’activité en Corse du sud.

De nombreux investisseurs extérieurs, principalement des continentaux, viennent passer quelques jours en Corse dans le seul but d’acheter un bien. Certains  autochtones se disent également pressés de placer leur argent dans la pierre.

Faut-il s’en réjouir pour autant ? Certes en tant que professionnels de l’immobilier, il serait mal venu de nous plaindre de cet accroissement d’activité, surtout en période dite « de crise ». Cependant il faut être prudent et analyser cette

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20/11/2011

Un village européen intégralement copié par les Chinois

Un village européen intégralement copié par les ChinoisUn village européen intégralement copié par les Chinois

20 novembre 2011 : La Chine est bien connue pour ses contrefaçons en tous genres mais elle s´attaque désormais à la « photocopie » immobilière. Etudié en secret, un village pittoresque des Alpes sera entièrement reconstitué en Chine.

Après les vêtements et les montres, la Chine se lance désormais dans la contrefaçon immobilière et elle n´en n’est pas à son coup d´essai ! Après des copies à petite échelle de villes européennes comme Barcelone ou Paris, c´est au tour du petit village alpin d´Hallstatt en Autriche d´être reconstitué au moindre détail près en Chine et ce à l´insu de

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