Posts tagged ‘Investissement immobilier’

18/01/2012

Vaut-il mieux louer ou acheter sur la Côte d’Azur en 2012 ?

Vaut-il mieux louer ou acheter à la Côte d’Azur en 2012?Vaut-il mieux louer ou acheter à la Côte d’Azur en 2012?

18 janvier 2012 : Sur la Côte d’Azur, le marché immobilier dépend aussi du contexte économique général, mais il semble bien résister à la crise. Cependant se pose la question s’il vaut mieux louer ou acheter dans la situation actuelle.

Une baisse conséquente des prix n’est pas en vue. Celle-ci avait déjà était prédite suite à la crise de 2008-2009, mais ne peut que difficilement s’opérer dans un marché comme les Alpes maritimes où la demande excède l’offre. De plus, en ces temps de crise, l’immobilier est perçu comme une valeur refuge.

D’ailleurs, les conditions

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14/01/2012

Les quartiers préférés des riches étrangers à Paris

Les quartiers préférés des riches étrangers à Paris

Les quartiers préférés des riches étrangers à Paris

14 janvier 2012 : A Paris, la moitié des acheteurs de biens immobiliers d’une valeur supérieure à 4 millions d’euros sont étrangers. Ils contribuent largement à ce que l’immobilier de luxe se porte toujours aussi bien dans la capitale française.

Paris attire particulièrement les grosses fortunes. L’aura et la beauté de son architecture font toujours rêver. Récemment, une famille princière du Golfe a acheté un hôtel particulier de 1250 m² pour 68 millions d’euros, dans le 7e arrondissement, un chinois s’est offert un bien de 600 m² pour plus de 10 millions ou un russe a acquis un appartement de 250 m² avec vue sur la Tour Eiffel pour 6,3 millions d’euros.

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12/01/2012

La France intéresse toujours les investisseurs internationaux

La France intéresse toujours les investisseurs internationauxLa France intéresse toujours les investisseurs internationaux

12 janvier 2012 : Ernst & Young vient de publier un baromètre du marché de l’investissement immobilier en France. Il en résulte que 77 % des investisseurs internationaux interrogés considèrent la France comme un pays attractif.

L’enquête menée auprès de 55 entreprises et investisseurs ayant agi sur le marché immobilier français dans les années récentes confirme donc la popularité de l’Hexagone. Elle permet aussi de se rendre compte des tendances probables pour l’année 2012. Les sondés s’expriment par exemple sur leurs attentes concernant l’évolution du marché immobilier en général et celui de l’investissement immobilier.

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07/01/2012

Quelles capitales européennes offrent la meilleure rentabilité ?

Quelles capitales européennes offrent la meilleure rentabilité?Quelles capitales européennes offrent la meilleure rentabilité?

7 janvier 2012 : Contrairement aux idées reçues, Paris n’offre plus la meilleure rentabilité en matière d’immobilier locatif. D’autres capitales européennes telles Londres, Berlin, Bruxelles ou Londres présentent désormais des opportunités d’investissement plus avantageuses.

Alors que les rendements locatifs bruts de location à paris sont passés de 5,8 % à 3,8 % en 10 ans, ils ont progressé dans d’autres capitales européennes. Londres reste certes très cher, avec plus de 12 000 euros par m² au centre-ville, mais le potentiel d’investissement y est toujours aussi intéressant. Le haut de gamme est particulièrement concerné, des rendements de 4,5

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21/12/2011

Le mandat exclusif des agences immobilières sera-t-il finalement préservé ?

Le mandat exclusif des agences immobilières sera-t-il finalement préservé ?Le mandat exclusif des agences immobilières sera-t-il finalement préservé ?

21 décembre 2011 : Les députés ont adopté, le 11 octobre dernier, un amendement visant à vider le mandat exclusif de sa substance, en rendant inopérante la clause pénale.

L’idée était de permettre au propriétaire de vendre lui-même son bien, sans rien devoir à l’agence immobilière titulaire d’un mandat exclusif.

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14/12/2011

Fusion de Silic et d’Icade

Fusion de Silic et d’IcadeFusion de Silic et d’Icade

14 Décembre 2011 : L’immobilier coté en France va connaître des changements importants. Les deux foncières Silic et Icade ont communiqué les projets de leur fusion, qui fera d’elles la première foncière de bureaux et de parcs tertiaires de l’Hexagone.

Ce rapprochement a été annoncé par la Caisse des dépôts et consignation et l’assureur Groupama, qui détient 44 % des actions de Silic jusqu’à présent. La nouvelle société commune sera pourtant sous le contrôle de la CDC, donc sous tutelle publique. 9 milliards d’euros de patrimoine seront à gérer par la nouvelle institution.

Cette fusion

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13/12/2011

Besoins de conseils sur vos projets immobiliers ?

Besoins de conseils sur vos projets immobiliers ?Besoins de conseils sur vos projets immobiliers ?

13 décembre 2011 : Concevoir son propre projet immobilier est une démarche qui demande de bien se renseigner. En France, de nombreuses institutions offrent un service de conseil, tant au niveau local qu’au niveau national.

Le blog Immobilier-Info-Annonces  rappelle que dans chaque département, les ADIL (Agences Départementales d’Information sur le Logement) assurent au plan local un service de conseil. Chaque ADIL offre gratuitement aux particuliers un conseil complet sur les aspects juridiques, financiers et fiscaux liés au logement.

Au niveau national, l’ANIL, Agence Nationale pour l’Information sur le Logement, est une association qui regroupe le

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04/12/2011

Une belle année 2011 pour Amundi Immobilier

Une belle année 2011 pour Amundi ImmobilierUne belle année 2011 pour Amundi Immobilier

04 décembre 2011 : 2011 a été une belle année en matière d’affaires pour la société Amundi Immobilier.

Amundi Immobilier a enregistré un volume global de transactions de plus de 665 Millions d’euros, une progression de 57% par rapport à 2010. En immobilier d’entreprise, la société a acquis dix immeubles pour un montant de 381 millions d’euros. En immobilier résidentiel, un investissement de 144 millions d’euros a été effectué. Amundi Immobilier est née du rapprochement des activités de gestion d’actifs immobiliers pour compte de tiers du Crédit Agricole et de la Société Générale. Sa politique

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02/12/2011

Lyon : acquisition de Milkyway par ANF Immobilier

Lyon : acquisition de Milkyway par ANF ImmobilierLyon : acquisition de Milkyway par ANF Immobilier

02 décembre 2011 : ANF Immobilier a fait l’acquisition de l’immeuble de bureaux Milkyway à Lyon.

La vente en état futur d’achèvement (VEFA) de Milkyway se fera pour un montant d 16,8 millions d’euros à ANF Immobilier (groupe Eurazeo). Situé à Lyon 2e, Cours Suchet près de la gare Perrache dans le nouveau quartier de la Confluence, le Milkyway possède 4366 m² de surface utile ainsi que 120 places de parking. Bruno Keller, président du directoire d’ANF Immobilier a déclaré que : «L’emplacement stratégique du Milkyway, son architecture résolument contemporaine et son innovation environnementale constituent

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01/12/2011

Les salaires des professionnels de l’immobilier

Les salaires des professionnels de l’immobilierLes salaires des professionnels de l’immobilier

1 Décembre 2011 : L’édition 2011 de l’enquête « Les salaires de l’immobilier Aon-Hewitt / Hudson » vient d’être publiée. Elle dresse le bilan des rémunérations du secteur immobilier selon les différentes fonctions.

L’étude constate que les rémunérations restent élevées, pourtant elles sont disparates. De nombreuses fonctions n’ont pas encore retrouvé les niveaux de 2007, les écarts peuvent atteindre les 10 à 15 % dans certaines branches. Les jeunes développeurs en souffrent particulièrement car leurs salaires sont toujours inférieurs de 25 % à ceux d’il y a 4 ans, quoique le salaire médian tourne autour

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