Posts tagged ‘marché immobilier français’

16/01/2012

La perte du AAA de la France aura des conséquences sur les taux de crédits

La perte du AAA de la France aura des conséquences sur les taux de créditsLa perte du AAA de la France aura des conséquences sur les taux de crédits

16 janvier 2012 : La France a été dégradée par l’agence de notation Standard & Poor’s au rang AA+. Cette perte du AAA aura très probablement des conséquences sur les crédits immobiliers.

Les taux des crédits immobiliers, qui sont déjà en train de monter depuis des mois, risquent de flamber après la dégradation de la note de la France. Comme les emprunts se renchérissent pour l’Etat français suite à la perte du AAA, les banques doivent supporter aussi de plus hauts coûts d’emprunts.

Pour conserver leurs propres marges, les instituts bancaires vont répercuter cette hausse

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13/01/2012

Féau & Dauchez se séparent

Féau & Dauchez se séparentFéau & Dauchez se séparent

13 janvier 2012 : Le groupe Féau & Dauchez, constitué des sociétés Daniel Féau Conseil Immobilier et Dauchez-Administrateurs de biens, a annoncé qu’il va rendre leur autonomie aux deux entités. Cette séparation advient 12 ans après la fusion en 1998.
Cette décision de se séparer a été prise sur fond du constat des dirigeants que les deux filières sont aptes à assumer seules leur développement commercial et financier. La société Daniel Féau Conseil Immobilier va de nouveau se focaliser entièrement sur la transaction et la commercialisation de biens, alors que Dauchez se consacrera à l’administration

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12/01/2012

La France intéresse toujours les investisseurs internationaux

La France intéresse toujours les investisseurs internationauxLa France intéresse toujours les investisseurs internationaux

12 janvier 2012 : Ernst & Young vient de publier un baromètre du marché de l’investissement immobilier en France. Il en résulte que 77 % des investisseurs internationaux interrogés considèrent la France comme un pays attractif.

L’enquête menée auprès de 55 entreprises et investisseurs ayant agi sur le marché immobilier français dans les années récentes confirme donc la popularité de l’Hexagone. Elle permet aussi de se rendre compte des tendances probables pour l’année 2012. Les sondés s’expriment par exemple sur leurs attentes concernant l’évolution du marché immobilier en général et celui de l’investissement immobilier.

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11/01/2012

En France, l’immobilier de l’hôtellerie se porte bien

En France, l’immobilier de l’hôtellerie se porte bienEn France, l’immobilier de l’hôtellerie se porte bien

11 janvier 2012 : Malgré un contexte économique peu encourageant, le marché français de l’immobilier et de tourisme connaît de bonnes perspectives. Une étude récente de DTZ, groupe mondial de conseil en immobilier d’entreprise, proclame un retour à la croissance en 2012.
L’immobilier de l’hôtellerie avait lui aussi souffert suite à la crise de 2009, mais le ralentissement de l’investissement s’est redressé l’année suivante avant de dépasser de nouveau les 1,6 milliards d’euros investis en 2011. La France restant une destination touristique de prédilection, les taux d’occupation des hôtels (65%) et le prix moyen d’une

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10/01/2012

Analyse du marché immobilier de Strasbourg

Analyse du marché immobilier de StrasbourgAnalyse du marché immobilier de Strasbourg

10 janvier 2012 : Dans la capitale alsacienne, le marché immobilier est toujours en bonne santé, mais les perspectives pour l’année 2012 semblent inquiétantes. Le resserrement très probable des conditions de crédit par les banques risque de ralentir l’activité.

Tel est le constat d’Alexandre Zyzeck, directeur de l’agence Adomimus immobilier et expert du marché immobilier strasbourgeois. Les propriétaires ont pris soin de mettre en vente leurs biens à la fin de l’année 2011 et continueront de le faire au premier trimestre 2012. La rentrée en vigueur de la réforme des plus-values immobilières au printemps est

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06/01/2012

Hausse de la fiscalité sur les logements de petite surface

Hausse de la fiscalité sur les logements de petite surfaceHausse de la fiscalité sur les logements de petite surface

6 janvier 2012 : Depuis le début de l’année 2012, les logements de petite surface connaissent une hausse leur fiscalité en cas de loyer excessif. Sont concernés principalement les propriétaires de chambres de bonne ou de service.

Cette nouvelle taxation supplémentaire, qui s’ajoute à l’impôt foncier habituel, est censée lutter la pratique de loyers abusifs dans les zones où la situation du logement est particulièrement précaire. L’on peut évidemment citer la région parisienne, mais aussi la Cóte d’Azur ou le Genevois français. Sont concernés les logements, vides ou meublés, à une surface inférieure à 14 m²

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05/01/2012

Immobilier commercial : bilan de l’année 2011

378 : Immobilier commercial bilan de l’année 2011Immobilier commercial : bilan de l’année 2011

5 janvier 2012 : Cushman & Wakefield, le conseil en immobilier d’entreprise, vient de publier son bilan annuel sur le marché français de l’immobilier de commerce. Il constate trois grandes tendances : le dynamisme du luxe, l’expansion des enseignes internationales et des ouvertures de nouveaux entrants.

L’importance du secteur du luxe en France est connue depuis longtemps et cela se remarque aussi sur le plan immobilier. En ce qui concerne les enseignes internationales, le développement a été accéléré. Des sociétés comme Fossil, Desigual ou New Yorker continuent à s’implanter en France, alors que d’autres établies

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22/12/2011

Pénurie de logements

Pénurie de logementsPénurie de logements

23 décembre 2011 : La fédération des promoteurs immobiliers estime que le plan de rigueur du gouvernement va amplifier la pénurie de logements et détruire des emplois

Le plan de rigueur annoncé par François Fillon prévoit la fin du dispositif Scellier pour l’investissement locatif, alors même que les besoins en logements neufs restent importants, notamment au regard du manque d’offre locative dans les grandes villes.

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22/12/2011

Logement des jeunes en Aquitaine

Logement des jeunes en AquitaineLogement des jeunes en Aquitaine

22 décembre 2011 : Nouveaux dispositifs pour le logement des jeunes en Aquitaine

La Région Aquitaine a initié plusieurs nouveaux dispositifs visant d’une part à diversifier les solutions de logement temporaire pour les jeunes aquitains et d’autre part à répondre à des besoins difficilement pris en charge par l’offre existante (logement saisonnier, hébergement à la semaine chez des particuliers, portail de mise en relation offre/demande).

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22/12/2011

Les investisseurs anticipent la fin du dispositif Scellier

Les investisseurs anticipent la fin du dispositif Scellier
D’après le blog Defiscalisations, à l’approche de 2012 et de la fin de l’avantage fiscal, les promoteurs et les constructeurs de maisons individuelles constatent, en cette fin d’année, une embellie des ventes de Scellier.

En effet, les investisseurs locatifs anticipent et réalisent donc leurs acquisitions sans plus attendre.