Posts tagged ‘vente immobilière’

23/01/2012

Étude sur les pratiques des Français lors d’une transaction immobilière

Étude sur les pratiques des Français lors d’une transaction immobilièreÉtude sur les pratiques des Français lors d’une transaction immobilière

23 janvier 2012 : Le Parisien vient de publier une enquête réalisée par MeilleursAgents.com sur le comportement des Français lors de la vente ou de l’achat d’un bien immobilier. 68 % des transactions passent par des agences.

Le fait que 68 % des transactions immobilières passent par un agent immobilier paraît surprenant. Si les services de mise en relation de particuliers (19 %) et d’autres moyens comme les notaires, les amis ou la famille (13 %) ne représentent qu’une partie minoritaire, cela est dû à la difficulté de vendre ou acheter sans passer par une agence.

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21/01/2012

L’immobilier ancien a repris aux Etats-Unis

L’immobilier ancien a repris aux Etats-UnisProfil de l’emprunteur/acquéreur type en 2011

21 janvier 2012 : Aux Etats-Unis, les ventes dans l’immobilier ancien ont repris en décembre et ont ainsi retrouvé un niveau qu’elles n’avaient plus atteint depuis 11 mois. La Nation Association of Realtors vient de publier ces chiffres.

La Nation Association of Realtors (NAR) fédère des dizaines de milliers d’agents  immobiliers du pays et constitue la plus importante organisation de professionnels. Elle parle de 4,26 milions de logements anciens vendus en 2011, 1,7 % de plus qu’en 2010. En même temps, le stock de logements à vendre a diminué de 9,2 % à 2,38 de biens.

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10/01/2012

Analyse du marché immobilier de Strasbourg

Analyse du marché immobilier de StrasbourgAnalyse du marché immobilier de Strasbourg

10 janvier 2012 : Dans la capitale alsacienne, le marché immobilier est toujours en bonne santé, mais les perspectives pour l’année 2012 semblent inquiétantes. Le resserrement très probable des conditions de crédit par les banques risque de ralentir l’activité.

Tel est le constat d’Alexandre Zyzeck, directeur de l’agence Adomimus immobilier et expert du marché immobilier strasbourgeois. Les propriétaires ont pris soin de mettre en vente leurs biens à la fin de l’année 2011 et continueront de le faire au premier trimestre 2012. La rentrée en vigueur de la réforme des plus-values immobilières au printemps est

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08/01/2012

Baisse continue des prix de l’immobilier au Royaume-Uni

Baisse continue des prix de l’immobilier au Royaume-UniBaisse continue des prix de l’immobilier au Royaume-Uni

8 janvier 2012 : Les perspectives du marché immobilier au Royaume ne sont guère positives au début de l’année 2012. La tendance à la baisse, symbole d’une année 2011 de déprime en matière immobilière, risque de se prolonger, voire de s’aggraver.

Plusieurs études publiées récemment portent cette même conclusion et leurs prévisions ne diffèrent que par la gravité des prédictions. Hometrack, une entreprise de recherche immobilière, s’attend à une baisse des prix de 3,2 % en 2012, alors que les instituts économiques Schroders et Global Insight président même -6 % respectivement -5 %.

Comme partout

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20/12/2011

GSI Immobilier inaugure une deuxième agence à Méribel

GSI Immobilier inaugure une deuxième agence à MéribelGSI Immobilier inaugure une deuxième agence à Méribel

20 décembre 2011 : Le groupe indépendant d’agences immobilières, GSI Immobilier inaugure une deuxième agence au cœur de Méribel.

Spécialisé dans l’immobilier en montagne depuis 1985, GSI met son expertise terrain en vallée de Tarentaise au service et au plus près de ses clients, animé par la passion de ses 3 métiers : ventes et achats, locations de vacances, syndic de copropriétés et gestion de biens locatifs à l’année. L’ouverture de cette deuxième agence en Tarentaise renforce la présence du groupe dans la région. Jean-Jacques Botta, président fondateur du groupe GSI a expliqué que «Cette

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07/12/2011

Hausse des saisies dans l’immobilier de l’entreprise

Hausse des saisies dans l’immobilier de l’entrepriseHausse des saisies dans l’immobilier de l’entreprise

7 Décembre 2011 : Une récente étude publiée par la RICS, l’association internationale des professionnels de l’immobilier, témoigne des conséquences de la crise économique. De nombreux biens d’entreprise sont sous saisie.

Le terme „sous saisie“ est utilisé dans ce contexte et pour les biens sous saisie et pour ceux mis en vente par le créancier hypothécaire à un prix souvent nettement inférieur à celui du marché. L’étude de la RICS a analysé 25 pays. Le constat n’est pas le même pour tous les pays, mais généralement l’offre a dépassé la demande dans 60 % des cas.

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27/11/2011

La réforme du mandat exclusif sera rediscutée

La réforme du mandat exclusif sera rediscutéeLa réforme du mandat exclusif sera rediscutée

27 novembre 2011 : Le 10 octobre a été voté en première lecture à l’Assemblée nationale un projet de loi visant à supprimer l’indemnité qu’un client ne respectant pas le mandat exclusif de son agent immobilier doit payer. Il sera pourtant rediscuté.

Cette réforme avait évidemment suscité des réactions vives au sein des professionnels de l’immobilier. Les agents ne voulaient pas se voir fragilisés par une mesure qui rendrait leur métier plus difficile puisqu’un client pourrait vendre directement son bien même après signé un mandat d’exclusivité. Les arguments des agents contre cette réforme étaient bien

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25/11/2011

Grosse réduction sur l´immobilier hanté à Hong Kong

Grosse réduction sur l´immobilier hanté à Hong KongGrosse réduction sur l´immobilier hanté à Hong Kong

25 novembre 2011 : Les Chinois sont très superstitieux et à Hong Kong cela donne lieu à une pratique assez surprenante en termes de ventes immobilières. Les maisons où des meurtres et autres faits macabres ont eu lieu sont vendues jusqu´a 40% moins chères.

À Hong Kong, la superstition donne lieu à des surprenants écarts de prix de vente entre biens immobiliers. En effet, pour les Chinois, très superstitieux, il serait impensable de vivre dans une maison qui a été le théâtre d´un meurtre par exemple. Par conséquent, les agents immobiliers sont obligés par la loi de communiquer l´historique

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15/11/2011

Le marché immobilier chinois en difficulté

Le marché immobilier chinois en difficultéLe marché immobilier chinois en difficulté

15 Novembre 2011 : La Chine, dont l’économie a jusqu’ici réussi à atténuer les conséquences de la crise financière mondiale depuis 2008, risque de voir son marché immobilier s’effondrer. Les signes d’une crise sont multiples.

En octobre, de nombreuses agences immobilières ont dû fermer, la ville de Pékin étant majoritairement concernée. Plus que 120 000 appartements sont restés invendus dans la capitale chinoise et naturellement cette évolution exerce une pression sur les prix du marché. L’explication de cette situation peut se trouver dans les mesures du gouvernement qui a préféré agir contre les risques d’une

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07/11/2011

L’immobilier sur les réseaux sociaux

L’immobilier sur les réseaux sociauxL’immobilier sur les réseaux sociaux

07 Novembre 2011 : Les réseaux sociaux deviennent de plus en plus importants pour le marché immobilier. Alors que de nombreux agents utilisent déjà Facebook pour assurer leur présence  en ligne, Viadeo propose maintenant de diffuser des annonces immobilières sur son réseau.  

Le nouveau service s’appelle Social Ads. Le principe est le suivant. Vous payez une somme fixe pour que votre annonce apparaisse dans le flux d’information de votre cible et vous gagnez des affichages gratuits chaque fois que quelqu’un clique sur votre annonce. Le coût de l’annonce est fonction du nombre de contacts visés,

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